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Bonjour, Un copropriétaire a obtenu l'autorisation d'abattre 2 cloisons (entre 2 terrasses / entre 2 pièces intérieures) ; la faisabilité a été validée par un expert et le syndic nous dit par courrier avoir reçu les plans d'études, le descriptif des armatures aciers utilisés, l'attestation de l'entreprise attesant que les travaux ont été réalisés suivant les plans du Bureau d'Etude.
Le syndic ajoute : "le bureau d'étude est responsable de la conception et l'entreprise est responsable de la réalisation". Mais ne manque-t-il pas une pièce au dossier à savoir la vérification finale par un bureau d'étude agréé et/ou l'architecte du bâtiment des travaux une fois faits ? La copropriété est-elle couverte aux simples vues des documents déjà fournis ? Par ailleurs le syndic a-t-il obligation de signaler à l'assurance de la copropriété ces travaux qui à nos yeux modifient de toute façon la structure ?
Bien souvent les cloisons séparatives des balcons terrases ne sont par porteuses mais uniquement séparatives.
Visiblement l'A.G. s'est entourée des précautions nécessaires en imposant le recours à un bureau d'ingéniérie.
Une attestation de bonne fin a été produite par l'entreprise qui a pris la précaution, de signaler engageant, sa responsabilité que les travaux ont été réalisés conforméments aux plans.
Tous ces documents, sont détenus par votre syndic c'est une assurance suffisante.
Les questions que vous pouvez vous poser, ne devaient-elle pas l'être en amont???.
Quand à la réalisation des travaux, que voulez-vous constater sinon qu'il y a eu suppréssion d'ouvrages ! Il n'y a rien à receptionner les précautions, étaient avant et l'ingéniérie à dit que l'on pouvait supprimer !
conformité de travaux
Forum fermé
Posté - 21 févr. 2006 : 23:35:25
