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Avoir un pro sur place est une sécurité indispensable Un maitre d'oeuvre lambda est assez risqué car a part qq exceptions ils ont leurs "artisans" et ont tendance a privilegier l'artisan plutot que le client qui ne sera plus client la maison finie. C'est la porte ouverte a beaucoup de malversations. Un Archi hesitera avant de sombrer ds la facilité il a fait plusieurs années d'études a un ordre et des confreres qui guettent...
homevisa, c'est n'importe quoi vos arguments. bien sur avec l'eloignement il vaut mieux avoir un architecte qui vous prendra 15 % pour une mission complète. un maitre d'oeuvre vous demandera un peu moins, c'est pas sur!! quant a l'honneteté de l'un ou de l'autre, c'est pas mieux ici que la. tout dépend de la relation de confiance, mais là, vous semblez avoir des apprioris.
Demandez donc une offre d'honoraires à tous ceux qui peuvent faire de la conception et contrôle de travaux indépendamment de l'entreprise : maître d'oeuvre indépendant, économiste, architecte.
Donnez les mêmes consignes à chacun lieux, taille de la construction souhaitée, budget disponible, délai souhaités, étendue de la mission demandée (c'est à dire, rien que jusqu'au permis de construire ou jusqu'à la fin des travaux).
Vous serez surpris des résultats.
Si vous n'êtes pas sur place, vous avez intérêt à avoir un représentant indépendant de l'entreprise, il sera "de votre côté". Ce système est à préférer au constructeur dont la partie "conception est contrôle des travaux" n'est pas indépendante de l'entreprise.
Quand on est loin, il faut pouvoir avoir confiance donc ne pas donner tout pouvoir à un intérêt contraire au vôtre.
je vous conseille d'aller voir sur le site des architecteurs, ce sont des architectes qui assurent du clef en main. c'est à dire que vous n'aurez qu'un seul interlocuteur de la conception à la fin de la réalisation, qui servira vos intérets au mieux puisqu'il sera responsable de toute malfacons.
c'est comme un pavillonneur sauf qu'il est en plus architecte.
si j'ai fait de la pub pour eux et que c'est interdit excusez moi et effacez mon message..
En tout cas je persiste pour les archis en general mieux que les MOeuvre pas archi. Le tx d'honoraires est un bon signe. Si le travail de Moeuvre est fait normalement le tx n'est pas inférieur à 10% 8 % si la chantier est important en dessous c'est de l'arnaque le complément de retribution viens de entreprises ....C'est défendu
Quant au Architecteurs c'est comme un cmi qui fait faire ses plans par un archi
construire avec un architecte
Forum fermé
Posté - 22 févr. 2006 : 17:27:34
