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j'ai acheté en septembre dernier un batiment commercial de 200m2(entrepôt + bureau). L'ancien propriétaire a transformé le bureau en F3 en 2002, et l'a loué depuis mars 2003, SANS permis de construire, sachant que nous sommes en zone NC. Je précise que j'étais au courant de cet état de fait en achetant ce bien. Ma question est la suivante : est-ce que le bail signé à l'époque est légal ? Autre question : est-ce que le locataire peut réclamer des compensations pour je ne sais quel préjudice, sachant que le logement était neuf, décent et très confortable.