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nana6334
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 04 mars 2006 : 18:35:30
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bonjour
je me pose une question très importante... voila depuis qq années, avec mon épouse, nous avons vendus qq biens réalisant quelques plus value... en fait il s'agit de 7 ventes en 7 ans, plus en détail, 3 ventes de terrains (2 en 1999 et un en 2004 c'était des détachements de parcelles) 3 vente de résidence principale (en 99, 2003, et 2004) et également une grange... la dernière vente étant la grange en janvier 05... nous avons construits entre temps et y habitons depuis 1 an et demi mais lachèvement de travaux date de 1 an... et nous avons mis la maison en vente..... j'ai tout de meme peur du risque de redressement, vu la fréquence des ventes quen pensez vous ????
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
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nana6334
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 20:00:20
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| oui en effet j'avais deja lu cet extrait.... mais bon chaque cas est différent cé pour cela que ce n'est pas évident et que je voudrai votre avis personnel... et dans mon cas, les achats se sont faits un peu avant les ventes mais aucun bien n'était détenu depuis des années... hum... prendriez vous le risque ? sachant que nous ne sommes en rien professionnel ni n'avons une activité concernant l'immobilier... |
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inser
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 20:35:34
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  Avez vous fait des plus values consequentes ? Si vous posez cette question , c'est que vous connaissez deja la réponse, et suis même étonné que le fisc n'est pas bouger le petit doigt, étonnant ?
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 21:14:08
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Il est bon de passer à travers les gouttes. Mais, mais.. les ordinateurs étant de plus en plus performants, les dossiers de plus en plus resserrés, devinez la suite 
pourvu que vous n'héritiez pas d'ici peu, car là vous seriez encore plus vite |
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nana6334
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 21:15:28
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| la plus value la plus intéressante sera évidemment la vente de la maison actuelle ! c'est pour cela que je me pose vraiment la question .... mais bon, il faut quand meme dire que j'ai appelé les impots pour leur poser la question et tjrs la meme réponse, cela se peut que l'on soit controlé mais pas sur ! voila... je trouve que tout cela est incohérent et quil n'y a aucune règle! je comprends bien que chaque cas est différent, mais ce n'est pas logique, il devrait y avoir un système de nombre de vente, ou meme de plus value a tel taux, ou quelque chose comme ça... la nous sommes dans le vague, meme en posant la question aux impots eux memes ! enfin voila c'était juste un petit coup de gueule du soir |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 21:21:55
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Ne venez pas sur la Côte d'Azur; ce sont des vieilles filles qui décortiquent tout  |
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inser
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 22:03:05
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Pas de nouvelle, bonne nouvelle  !! |
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nana6334
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 22:07:46
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| oui ! mais quand la "nouvelle" arrive, bonjour la surprise ... en tout cas merci a tous de vos réponses |
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inser
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 22:13:26
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Pourquoi alors revendu tous ses biens, si ce n'était pas dans une optique de gagner de l'argent ? On peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre, non ? |
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nana6334
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 04 mars 2006 : 22:19:51
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voui ! bien sur... héhéhéh
bon, nous allons attendre un peu avant de la vendre.. par prudence  |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 05 mars 2006 : 10:33:05
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Citation :
j'ai tout de meme peur du risque de redressement, vu la fréquence des ventes quen pensez vous ????
ben oui, ya de fortes chances que vous soyez requalifié marchands de biens ...
vous dites vous-même : 4 ventes de résidences principales en 5/6 ans ... ca fait un peu beaucoup, non ? à moins de justifier par certificat médical d'une bougeotte chronique, y'a de quoi se poser des questions ... 
je trouve que le lien que Pégase vous a donné, répond parfaitement à votre situation: remplacer les noms et vous aurez votre réponse |
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nana6334
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 05 mars 2006 : 10:56:58
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cé tout à fait vrai, c'est une bougeotte chronique ! si nous pouvions, nous ne ferions que ça.... nous aimons bien déménager et changer, pas très normal tout ça hihihihi , sommes bizarres nous...
bon en tout cas, la décision est prise, nous arretons les visites et attendons minimum un an.... cela sera deja plus raisonnable... |
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Sujet |
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plusieurs vente en qq années, le risque ?
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