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 Sujet  |
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tounouvo
Nouveau Membre
1 réponse |
 Posté - 16 mars 2006 : 14:39:44
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Bonjour,
J'ai lu autant que possible toutes les infos qui circulent sur ce forum.
Pour beaucoup, merci de nous faire partager vos connaissances, bien utiles quand on débute comme moi!
Je viens d'etre embauchée dans une franchise et je commence lundi.
Avant cela, j'étais commerciale rémunérée uniquement au pourcentage mais j'avoue que dans le secteur de l'immobilier, j'ai quelques questions sur le processus des rénumérations:
On me propose un poste de salarié porté (puisque le statut d'agent co est interdit déshormais) :
1-Quel pourcentage sur com s'applique dans ces cas là?
2-Les sociétés de portages pratiquent-elles toutes les mêmes tarifs?
3-Les frais de téléphones et d'essences sont ils pris en charge par la société de portage, l'agence, ou par moi même?
4-Suis-je liée à un contrat d'exclusivité avec cette agence?
Merci de me donner si possible des exemples de calculs précis dans ce genre de situation....je rencontre à nouveau le patron de l'agence demain pour mes dernières questions et j'aimerai savoir ce qui se pratique généralement...
Merci à tous
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Olé
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 20 mars 2006 : 16:59:13
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Citation :
Initialement entré par tounouvo
Bonjour,
J'ai lu autant que possible toutes les infos qui circulent sur ce forum.
Pour beaucoup, merci de nous faire partager vos connaissances, bien utiles quand on débute comme moi!
Je viens d'etre embauchée dans une franchise et je commence lundi.
Avant cela, j'étais commerciale rémunérée uniquement au pourcentage mais j'avoue que dans le secteur de l'immobilier, j'ai quelques questions sur le processus des rénumérations:
On me propose un poste de salarié porté (puisque le statut d'agent co est interdit déshormais) :
1-Quel pourcentage sur com s'applique dans ces cas là?
2-Les sociétés de portages pratiquent-elles toutes les mêmes tarifs?
3-Les frais de téléphones et d'essences sont ils pris en charge par la société de portage, l'agence, ou par moi même?
4-Suis-je liée à un contrat d'exclusivité avec cette agence?
Merci de me donner si possible des exemples de calculs précis dans ce genre de situation....je rencontre à nouveau le patron de l'agence demain pour mes dernières questions et j'aimerai savoir ce qui se pratique généralement...
Merci à tous
Bonjour,
Je n'apporte pas de réponse, mais je crois que c'est déja trop tard pour préparer l'entretien de "tounouvo". (Si elle a franchi le pas, peut-être reviendra-t-elle donner ces réponses elle-même ?).
Je suis moi-même à la recherche d'un poste de négo, et je ne souhaite plus travailler avec statut d'agent co.
Question aux AI qui parcourent ce forum :
Recruteriez plus volontiers un candidat qui vous offre ses services par le biais d'un portage salarial ?
Argumentaire proné par les société de portage (et par moi, le candidat):
1/ Par rapport à un négo salarié, Vous êtes déchargés de vos obligations administratives d'employeur qui sont assumées par le porteur ;
2/ Vous êtes déchargés de la responsabilité juridique quant aux actes du négociateur "porté" (ça reste à voir, mais c'est au moins le cas pour les respnsabilités fiscales et sociales de l'agent co qui oublerait ses obligations);
3/ Vous êtes à l'abri d'une requalification de contrat d'agent commercial ;
4/ j'ai oublié quelque chose ?
Merci d'avance pour vos réponses 
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Edité par - Olé le 20 mars 2006 17:01:39 |
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saba01
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 21 mars 2006 : 18:19:43
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| bien sûr que je suis ok pour le portage, le problème , c'est que le portage pose problème dans ce secteur , si j'en crois une boite de portage justement qui a eu un problème dernièrement |
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 24 mars 2006 : 00:45:58
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Bonjour à tous,
Encore certains qui veulent mettre le feu au poudre mdr
Nous sommes portés et quoique disent tout les autres cela est complètement légal, vu que l'union Européenne accepte cela, mais attention il y a certaines conditions pour ne pas etre attaquable, la première est d'etre porté par une agence immobilière ou un porteur détenant la carte verte et ayant droit à toutes les assurances qui vont avec c'est notre cas,, de plus la société pour laquelle vous allez travaillez doit etre au courant, pour nous nous sommes avec 3 agences et celles-ci sont d'accord,la deuxième réponse est oui il y a différents types de contrats, pour notre part voici comment celui-ci se décompose :
je vais prendre des chiffres c'est plus facile à comprendre
11960 euro de com
soit
10000 euro net
moins nos frais soit au max 3 000 euros
7 000
l'agence nous prend 8% de frais de gestion
560 euros
soit
6440 euros de brut
après vous enlevez les charges patronales et salariales, soit en gros 50 %
3220 euros net de salaire, mais avec les 3000 euros de frais cela vous fait un revenu de
6220 euros
l'avantage c'est que vous pouvez diviser vos com sur plusieurs mois, donc vous créer un revenu mensuel imaginons la meme com divisée sur 3 mois ce qui vous fait un revenu de
1106.66 de salaire plus 1000 euros de frais soit un total de 2106.66 euros par mois
De plus nous ici dans l'Aude la préfecture nous a empeché toutes les autres cartes soit salarié, soit porté, plus de choix, à la fin 2005 ils toléraient encore les cartes de mandataire mais on nous avait dit que cela était une solution à court terme.
bonne journée
si cela en intéresse certains vous pouvez vous inscrire aussi dans la société dans laquelle nous sommes, c'est la moins cher de toutes celles que nous avons vu, les autres nous prenaient au minimum 8% mais tout de suite à la source soit sur les 10000 euros de base, donc moins à la sortie pour nous.
yxon |
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saba01
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 07 avr. 2006 : 20:37:54
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ok, donc vous êtes portés
donc salarié de votre porteur, sous quel statut, quel type de contrat, comment fait il pour ne pas vous garantir le smic, est ce possible
merci pour votre réponse |
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 08 avr. 2006 : 00:35:16
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Citation :
Initialement entré par saba01
ok, donc vous êtes portés
donc salarié de votre porteur, sous quel statut, quel type de contrat, comment fait il pour ne pas vous garantir le smic, est ce possible
merci pour votre réponse
Je suis cadre, négociateur, le contrat est à durée déterminée de 1 an renouvelable pour l'instant, ensuite c'est vous meme qui vous faites le salaire, donc pour le smic je ne sais pas comment ils font, vu que nous ne sommes pas smic. |
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jr34
Contributeur débutant
13 réponses |
Posté - 10 avr. 2006 : 16:16:54
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Bonjour,
pourriez vous me transmettre les coordonnées de la boite de portage salarial avec laquelle vous travaillez ?
je cherche justement une société qui ne prendrait pas trop aux "négo" avec un salire qu'on pourrait lisser.
merci d'avance
jr34 |
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saba01
Contributeur senior
68 réponses |
Posté - 13 avr. 2006 : 12:13:08
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connaissez vous le statut vdi
est il compatible avec le poste de négo en immo
merci |
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VRP - Salarié porté
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