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bonjour, je suis en cours de réalisation de plans et de permis de construire pour la construction d'une maison de 150m2 avec une charpente tradi sur l'ensemble de la maison sauf au dessus des chambres(55m2 au sol env.)qui pour l'instant sont des combles non aménagés. Dans combien de temps puis-je aménager ces combles et en faire une mezzanine? Faut-il que je dépose un permis de construire pour agrandissement? La surface depassera alors 170m2.Faut-il que je consulte un architecte ou un permis en mairie suffit? Merci d'avance pout toutes vos réponses.
merci laurent pour ces renseignements qui m'ont permis de comprendre que : -mes combles sont en shob puisque dalle béton -36m2 sur 56m2 sont en shon puisque au dessus de 1,8m. Maintenant un autre problème se pose: Cette surface de shon est-elle prise en compte pour la surface totale de ma maison donc 150m2+36m2=186m2 et donc signature d'archi obligatoire? Ou la maison reste-t-elle à 150m2 et je peux aménager ces combles quand je le désire, sans contrainte de temps, tant que je ne touche pas à l'aspect ext de la maison. merci d'avance.
merci laurent pour ces renseignements qui m'ont permis de comprendre que : -mes combles sont en shob puisque dalle béton -36m2 sur 56m2 sont en shon puisque au dessus de 1,8m. Maintenant un autre problème se pose: Cette surface de shon est-elle prise en compte pour la surface totale de ma maison donc 150m2+36m2=186m2 et donc signature d'archi obligatoire?
Tout a fait exact. Elle aurait d'ailleurs du vous être demandé si les services instructeurs avait correctement calculé la SHON, c'est à dire suivant la circulaire.
Citation : Ou la maison reste-t-elle à 150m2 et je peux aménager ces combles quand je le désire, sans contrainte de temps, tant que je ne touche pas à l'aspect ext de la maison. merci d'avance.
C'est là que les ennuis commenceront, car les services instructeurs vont alors vous réclamer quelque chose qu'il ne devraient pas.
Voir un cas concret qui fut exposé ici, dans ce fil, puis dans celui-ci.
bonjour, et merci pour ces réponses qui me permettent d'avancer dans ma réflexion.Encore quelques questions me travaillent: -existe-t-il une solution pour que ce plancher de mezzanine (que je souhaitait construire en dur pour ne pas tout casser si dans 5 ans je décide d'aménager ces combles en salle de jeux) ne s'additionne pas à la surf de la maison pour déposer le permis, et ainsi éviter de dépasser les 170m2 fatidiques. -Sinon, quels sont les tarifs d'un archi pour signer des plans?
bonjour, et merci pour ces réponses qui me permettent d'avancer dans ma réflexion.Encore quelques questions me travaillent: -existe-t-il une solution pour que ce plancher de mezzanine (que je souhaitait construire en dur pour ne pas tout casser si dans 5 ans je décide d'aménager ces combles en salle de jeux) ne s'additionne pas à la surf de la maison pour déposer le permis, et ainsi éviter de dépasser les 170m2 fatidiques.
Non, hors chercher à tromper ou mentir.
Citation : -Sinon, quels sont les tarifs d'un archi pour signer des plans?
Le prix de son assurance, dans les 1000 euros.
Citation : merci encore
Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 30 mars 2006 21:29:45
aménagement de combles
Forum fermé
Posté - 28 mars 2006 : 17:16:57
