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Je possède une maison ou le garage mitoyen a été aménagé en duplex. Ce duplex meublé de 30 M2 [Salon, cuisine, chambre, salle de bain] est actuellement en location (loyer = 250 + 60 euro [EDF + EAU]) A savoir que je ne lui ais pas compté la taxe des ordures ménagères. Il y a un compteur commun pour l'eau et un compteur commun EDF Mes questions sont les suivantes :
Concernant l'EDF : Je viens de recevoir une facture de 884.71 Euro pour la période de 2 mois, le 8 mars dernier, avec une consommation de 9325 KW. Facture précédente 1788 KW. Comme vous le voyez, la consommation est multipliée par 8. Ma locataire chauffe à 23°C 24H/24H et moi à 14-17° (avec station de programmation HC/HP). Une personne EDF est passé à ma demande, pour l'éventualité d'une installation d'un compteur individuel et m'a signalé, au passage, que c'est 7% d’augmentation du KW par degré supplémentaire. J'ai demandé à ma locataire de participer à la facture et elle a refusé catégoriquement.
Quels sont mes recours, étant donné que le compteur EDF est commun? Son bail va jusqu’au 14 juillet 06, et elle chauffe à l'identique malgré mon mécontentement auprès d'elle. Comment puis je m'organiser pour la prochaine facture, qui, je pense va être proche de l'actuelle ? Et pour l'eau (même problème) Etant donné qu'il y a un compteur commun, comment puis je lui faire son bilan de charges et de ce fait récupérer le préjudice ?
D'autre part, à l'annonce de ma demande de participation à la facture que je viens de recevoir, elle veut quitter le studio à la fin du mois et a déjà réservé un autre appartement ? Est ce légal ? Elle ne m’a pas encore envoyé de lettre RAR
Enfin j'ai effectué l'installation d'une parabole et de son réseau dans le studio.Elle a payé le kit satellite et le câble. Elle souhaite que je la rembourse car elle laisse le kit satellite. Quels sont mes droits ?
Charges compteurs communs studio meublé mitoyen
Forum fermé
Posté - 04 avr. 2006 : 19:10:29
