ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Tous autres thèmes
 Acheter un logement/une maison
 help ! offre de prêt très en retard !
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

fc75
Contributeur débutant

18 réponses

Posté - 09 avr. 2006 :  18:53:01  Voir le profil
Bonjour,

Nous achetons une maison dont la date de signature est au 20 avril au matin.
Nous la rachetons à mes beaux-parents, qui eux en parallèle, rachètent une maison dont ils signent l'achat au 20 avril l'après-midi.
Ils comptent donc sur notre prêt pour le financement de leur achat.
Le problème est qu'ils ont tardé à nous faire signer la promesse de vente (le 15 février dernier) croyant qu'en famille nous n'en aurions pas besoin ! Or, nous leur avons signalé ce fait après quelques démarches auprès de banques, qui sans ce document, ne pouvaient pas nous faire de proposition de prêt naturellement.
Dès lors qu'elle a été signée, nous nous sommes engagés dans la recherche de prêt en passant par un courtier (CAFPI qui nous a fait prendre du retard car vraiment pas sérieux) et finalement pour passer par meilleur taux.com. le 5 avril dernier nous avons eu notre rv auprès d'une banque pour l'offre de prêt, mais avec les démarches, il nous a été signifié que nous ne pouvions pas signer notre achat avant le 28 avril (à cause du délai incompressible des 11 jours).
Sachant que la date du 20 avril ne peut être changée, y'-a-til possibilité soit de demander à la banque d'antidater l'offre de prêt, ou le cas échéant, si cela n'est pas possible, les deux achats peuvent-ils être faits au 20, mais le transfert réciproque des fonds effectué après la date d'achat ?
Merci de vos réponses et solutions !
Signaler un abus

LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 09 avr. 2006 :  20:11:00  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par fc75

il nous a été signifié que nous ne pouvions pas signer notre achat avant le 28 avril (à cause du délai incompressible des 11 jours).
28-11=17 avril. Votre offre vous l'avez ou pas ?????

Citation :
Sachant que la date du 20 avril ne peut être changée, y'-a-til possibilité soit de demander à la banque d'antidater l'offre de prêt,
N'y comptez pas.

Citation :
ou le cas échéant, si cela n'est pas possible, les deux achats peuvent-ils être faits au 20, mais le transfert réciproque des fonds effectué après la date d'achat ?
Là c'est le notaire qui va tilter.

Conclusion : vous devrez retarder.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

fc75
Contributeur débutant

18 réponses

Posté - 09 avr. 2006 :  20:33:36  Voir le profil
en fait nous avons l'assurance et notre conseillère a monté le dossier vendredi après-midi le prêt est est accepté nous attendons juste le papier.
apparemment ce qui est plus long c'est de passer par toutes les instances de la banque pour les approbations.
Y-a-t'il possibilité d'antidater l'offre ?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 09 avr. 2006 :  22:26:10  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par fc75

en fait nous avons l'assurance et notre conseillère a monté le dossier vendredi après-midi le prêt est est accepté nous attendons juste le papier.
Ce que dit votre conseillère est une chose. Recevoir l'offre en est une autre. Ce n'est jamais automatique.

Citation :
apparemment ce qui est plus long c'est de passer par toutes les instances de la banque pour les approbations.
Parce que la décision n'appartient pas à votre conseillère seule.

Citation :
Y-a-t'il possibilité d'antidater l'offre ?
Une banque ne le fera jamais. C'est une fraude.
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com