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Bonjour, Mes réclamations auprès du bailleur se portent sur : 1)restitution DG : 1293 euros à me devoir 2)contestation régul charges pour janv2006 suite à mon départ le 31 janv 06: 48,08 euros à me devoir 3)erreurs calcul sur charges récupérables 5 dernières années : 378,68 euros à me devoir 4)action en contestation de charges avec demandes exonération et remboursement des charges : 2618,40 euros contestés
Mes incertitudes : a)Demandes de remboursements du locataire envers le bailleur, = sur 5 ans ou sur 30 ans ? b)procédure : un seul courrier de mise en demeure concernant les 4 points, ou faut-il faire des courriers séparés ? des injonctions de payer séparées etc .. ? c)Quel tribunal pour ce montant total de réclamation ? vaut-il mieux procéder par une 1ere injonction de payer sur ce qui est sûr ( DG ) et erreurs sur calcul de charges et une demande suivante pour ce qui va demander certainement une décision du tribunal? (je préfèrerai faire un seul dossier )