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J'ai emménagé dans un appartement début février. Le propriétaire a donné la gestion de l'appartement à un notaire avec lequel j'ai signé le bail. Lors de l'état des lieux je n'ai pas vu de problème apparent avec la cabine de douche. Mais avec l'utilisation j'ai constaté une petite fuite sous le bac en plastique. J'ai signalé et montré cette fuite au propriétaire quand il est passé lors de ma première semaine pour regarder un volet. Le problème est que ce matin la fuite a été très importante la salle de bain a été bien trempée (sans gravité j'ai du carrelage). J'ai appelé le propriétaire qui est passé ce soir avec un plombier pour voir le problème. Nous avons constaté que le bac en plastique était fissuré en dessous du bouchon, d'où la fuite qui a pris de l'ampleur avec le temps. Le plombier a effectué une réparation de dépannage en mettant de la silicone pour bloquer la fuite. Mais pour le long terme il faut envisager un remplacement de toute la cabine de douche. Mon propriétaire m'a fait comprendre qu'il ne voulait pas prendre en charge tout le remplacement, mais une moitié seulement. Sachant que la fuite existait avant, dois-je réellement participer aux frais ? Je vais appeler le notaire demain, mais je voulais avoir un avis sur mes droits et les choses à savoir dans ces situations.
Sans certitude, je dirai que c'est au bailleur de changer la cabine de douche. ELle était sans doute fissurée avant que vous n'arriviez, il ne s'agit pas d'un défaut d'entretien, pas une question de joint ou quoique ce soit. Mais bon...
Si cela ne résulte pas d'une dégradation faite par vous, le changement est à la charge prorpio. Sont à votre charge, uniquement les réparations suites à vos dégradations et, pour la plomberie dans tous les cas, le remplacement des joints.
Là, un changement totale de la douche, n'est donc pas à votre charge à mon avis.
Bac de douche qui fuit
Forum fermé
Posté - 10 avr. 2006 : 21:03:25
