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 Acquerir un terrain à l'abandon
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manu8880
Contributeur actif

34 réponses

Posté - 22 avr. 2006 :  22:05:32  Voir le profil
Bonjour à tous !

J'ai un terrain (non constructible) dans une petite commune provinciale. A coté de ce terrain il y'a une petite parcelle (Env. 850 m2) partiellement enclavée dans la mienne que je souhaiterais acheter.

Après une recherche au cadastre je trouve l'adresse du proprio. Je me deplace donc à l'adresse parisienne indiquée, mais il s'avere que le proprietaire est partis en amerique du sud avec toute sa famille depuis plus de quarante ans !!

Sachant que j'aurai beaucoup de mal à retrouver le proprietaire, que me conseillez-vous pour acquerir ce terrain ?

j'ai lu qu'une possession vaut titre au-dela de 10 ans ou 30 ans ?? qu'en est-il exactement si je cloture les deux parcelles et attend cette "prescrition". Une cloture suffit-elle pour en déduire une possession ? Le fait que le proprietaire est introuvable presume-t-il de ma bonne foi ?

J'ai lu egalement qu'une commune pouvait acquerir un immeuble à l'abandon, une procedure similaire existe-t-elle pour un particulier ?

L'idée etant de faire construire dans quelques années une résidence secondaire sur ces 2 parcelles.

Merci d'avance !
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