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tourneboules
Contributeur senior
76 réponses |
 Posté - 12 mai 2006 : 19:13:53
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Bonjour, avant de quitter mon logement loué et l'EDL, je veux mettre le maximun de chances de mon côté pour récuperer mon dépot de garantie.
Mais cela s'avère du bidouillage pas très joli, le but étant de ne pas me ruiner :
-pose de papier peint premier prix dans le salon sur le papier peint déja existant pour cacher la poignée de petits enfoncements/griffure.
-> A t'on le droit de faire une pose ainsi ?
-pose seulement de 4 dalles moquettes pour remplacer 4 dalles tachées au beau milieu de l'ensemble de la moquette.
->forcemment le reste de la moquette sera démarquée du fait de l'usage du temps/soleil, est ce grave ?
-peinture d'un seul mur dans la cuisine taché par des moisissures à de la même couleur que le reste (malgré qu'il soit précisé dans l'EDL d'entrée de ne pas repeindre sans consulter le propriétaire...)
-> cette clause n'est elle pas abusive ? et de même que la moquette cela pose t-il un problême que seul un morceau soit refait à neuf ?
Bref cela fera un résultat correct mais peut-être un peu rafistolé aux yeux du propriétaire. Mais il n y aura alors plus de taches/griffures/enfoncements visibles. Qu'en pensez vous ?
merci !
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Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 12 mai 2006 : 19:27:40
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L’EDL de sortie est surtout fait pour noter toute dégradation rapport à celui d’entrée…Avec l’énumération des travaux que vous avez citez ,vous réparez ce que vous avez dégradé… Moquette pour moquette… papier peint pour papier peint… peinture pour peinture… Vous respectez les "équipements" d’origine. Que voulez-vous que l’on vous reproche… ?
Lo |
Edité par - Lo_ le 12 mai 2006 19:30:54 |
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tourneboules
Contributeur senior
76 réponses |
Posté - 12 mai 2006 : 20:37:14
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Merci Lo pour cette réponse rapide qui me satisfait entièrement !
J'avais peur que le propriétaire puisse me reprocher de ne pas avoir changer Toute la moquette ou repeinds tous les murs. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 12 mai 2006 : 21:03:27
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| pour lamoquette, ily aura un poblème concernant l'uniformisation de la teinte. Ce sera probablement indiqué sur l'EDL. |
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tourneboules
Contributeur senior
76 réponses |
Posté - 12 mai 2006 : 23:35:46
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| Exact, ça serait une cause de retenue de caution vous pensez ? |
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 13 mai 2006 : 09:47:53
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tourneboules : si vous faites comme vous avez décrit dans votre question, vous appliquez scrupuleusement le décret et rien ne peut vous être reproché.
Mais votre propriétaire peut n'avoir rien compris au décret et chercher à vous faire verser un dédommagement. Si tel est le cas, l'issue c'est le médiateur ou la justice. Et cela risque de vous faire des frais. Avant d'investir dans le registre du "tout comme le prévoit la loi" pour risquer malgré tout de tomber sur un ignorant qui va vous inquiéter. Faites le bilan. Combien de temps êtes-vous resté dans les lieux ? vous vous ferez plus facilement entendre en parlant de vétusté. Combien vont vous coûter vos travaux.
Si vous êtes resté plus de 10 ans dans les lieux, même si vous avez effectivement dégradé (griffures, tâches), avec la vétusté, le retrait sur votre dépôt de garantie peut devenir plus intéressant pour vous que vos travaux. Et cela peut éventuellement être aussi plus intéressant pour le propriétaire s'il y retrouve son compte en remettant tout à neuf ! en payant sa part, bien entendu, sans vous le faire entièrement payer.
Un dialogue avant de vous mettre au travail pourrait éventuellement être profitable si vous entretenez de bonnes relations avec votre bailleur.
seborga1 |
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tourneboules
Contributeur senior
76 réponses |
Posté - 13 mai 2006 : 12:15:54
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Merci Seborga pour ces précisions, après reflexion je vais donc d'abord tater le terrain avec mon propriétaire en évoquant ces intentions de travaux par rapport à l'état et j'aviserai alors
(je suis resté en location pendant 3ans et 3mois pour information).
Je vous tiens au courant de la suite. |
Edité par - tourneboules le 13 mai 2006 12:17:00 |
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extazclub
Pilier de forums
383 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 17:52:36
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mes contributions sont effacées, je conclu donc que ma réponse a pu deranger, mais pourquoi?
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 18:09:25
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Citation :
Initialement entré par extazclub
mes contributions sont effacées, je conclu donc que ma réponse a pu deranger, mais pourquoi?
non, pbl de serveur et de sauvegarde du 14/5 et du 15/5 qui n'ont pas été sauvées (voir livre d'or et explications d'UI)  |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 18:11:45
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tourneboules: mettez-vous 2 mn à la place du prochain locataire qui va vous suivre : que penseriez-vous d'un tel appart ?
demandez-vous qq chose au bailleur si moquette de différente couleur ? et tapisserie propre mais posée à la va-vite ?
juste une question sur laquelle se pencher 2 minutes |
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extazclub
Pilier de forums
383 réponses |
Posté - 16 mai 2006 : 23:56:09
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Citation :
Initialement entré par Joulia
Citation :
Initialement entré par extazclub
mes contributions sont effacées, je conclu donc que ma réponse a pu deranger, mais pourquoi?
non, pbl de serveur et de sauvegarde du 14/5 et du 15/5 qui n'ont pas été sauvées (voir livre d'or et explications d'UI)
  j'ai parlé trop vite, merci joulia pour votre eclaircissement, toujours courtois et clair, un vrai plaisir de partagé des connaissances avec de tels personnes. Bref pour ce que je disais, c'est que c'est bien d'avoir la conscience de refaire ses degradation, mais votre beau geste est vite oublié par la façon de l'appliquer... |
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sector3
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 20 mai 2006 : 12:53:26
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je suis egalement locataire et j'auraoi donc,normalement interet à approver les methodes de tourneboules.
Mais excusez moi du terme, mes ces propose me font "gerber"
je trouve cet attidude d'une bassesse peu commune.
pour moi le deal est simple:
vous avez loué un bien en bon état, vous rendez un bien en bon état.
accepteriz vous qu'on vous loue un appart avec des dalles de moquette dépareillées???
pour le papier peint , pourquoi ne changeriez vous pas uniquement les lez qui sont tâchés ou griffés???
beurk!!!
je souhaite à aucun propriétaire (sauf le mien actuellement ) de vous avoir comme locataire |
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Travaux grossiers avant EDL
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