****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Chaufferies au gaz A ce qu'on nous a présenté hier en assemblée générale les prix du gaz auraient augmenté de 13% pour les particuliers, mais pour la chaufferie ils ont augmenté de 25%, et comme par sécurité, une partie du chauffage est au fioul, qui a augmenté de 54%, le résultat est que notre augmentation sur la consommation est de 28%. Le budget en cours sera donc majoré de 3% par rapport aux prévisions et les deux suivants de 7%. Elle est pas belle la vie ? L'idée de diminuer le chauffage pour diminuer la consommation n'est pas venue au syndic et il est tombé de haut lorsque la majorité des présents s'est plainte de ne pouvoir descendre au dessous de 25 degrés fenêtres grandes ouvertes.Il a promis, s'il peut, d'essayer de chauffer un peu moins l'année prochaine, mais sur 3000 logements, il y en a forcément toujours quelques uns qui lui téléphonent qu'ils ont froid ! Sa solution à lui c'est d'engager un expert pour diminuer les pertes du réseau. Donc en plus de l'augmentation du gaz il y aura les frais d'expert. Les gens sont jamais contents !
Bonjour, J'ai le même problème dans ma copropriété... La facturation de gaz pour 2005 dépasse de loin les prévisions. La résidence fait 4 étages. Je suis au quatrième et l'hiver il ne fait pas moins de 25°, les salons étant du coté sud, quand il fait soleil on a au moins 28°, alors que les personnes du rez de chaussée se plaignent de ne pas avoir plus de 15°, certains ont été obligés d'acheter des chauffages d'appoint ! On ne peut donc pas baisser la température de chauffe. J'ai eu les fenêtres ouvertes tout l'hiver ! Quel gâchis sachant que le prix du gaz a tellement augmenté...
Exact : Les boues s'accumulent dans les tuyaux du bas et obligent à pousser le chauffage au maxi pour que çà passe un peu, les étages du-dessus ont alors trop chaud, d'autant plus que ce sont aussi les plus ensoleillés en hiver, et on ne peut pas vraiment régler étage par étage car les tés d'équilibrage devraient être presque fermés pour que çà commence à avoir un effet (et alors ils se boucheraient à leur tour). Le chauffagiste m'a conseillé de mettre une grande épaisseur d'isolation sous mon plafond pour essayer de diminuer la température des pièces, tout en me prévenant que mon voisin du dessus va alors avoir encore plus chaud. L'expert propose l'étude d'un désembouage, ce qui a déjà été fait plusieurs fois et n'a jamais apporté la moindre amélioration. Le problème c'est qu'on arrive en fin de vie du chauffage collectif par le sol : Certes les serpentins noyés dans les dalles ne fuient pas, mais ils s'obturent et le chauffage devient totalement inréglable et inéquilibrable. Mais évidemment tous ceux qui en ont fait de juteux bénéfices grâce à ce système de gaspillage d'énergie ne sont pas près de lacher le morceau ! Pour nous laisser réver on nous promet toujours aussi "d'étudier" la faisabilité de chaudières "solaires" en terrasse ... mais si les serpentins sont bouchés autant passer au chauffage individuel avec convecteurs (gaz ou élec et solaire par les baies vitrées), seul moyen d'économiser réellement l'énergie : La collectivisation n'est pas un moyen de réduction des consommations.
filomat bonjour,pour info, le désembouage CLEANSON proposé par SALMSON est efficace il existe en 11 références selon le volume de l'installation à traiter et le diamètre des canalisations.
Il existe en région parisienne des installations de chauffage par le sol datant des années 1960 qui sont toujours en service et qui fonctionnent très bien.
Sur les immeubles de plus de 12 étages il y a toujours un écart d'environ 2°) entre les étages supérieurs et les rez de chaussée, mais une température de 20 à 22°) est acceptable.
Je suis en effet dans une résidence de 1960 en région parisienne (la plus grande et la plus ancienne parait-il). 20 à 22 serait parfait, mais dans les immeubles de 9 ou 10 étages on se plaint en général de descendre en dessous de 16 dans les étages du bas, tandis qu'à partir du troisième on se plaint en général de monter à plus de 25 dès lors que les fenêtres sont fermées. Il y a déjà eu plusieurs désembouages, j'espère que cette fois ci notre expert choisira CLEANSON ! Ce serait encore mieux s'il pouvait trouver une entreprise qui s'engage sur les résultats. Dans les immeubles dits bas, qui n'ont que quatre étages et sont un peu plus récents, la température est parfaitement régulée entre 20 et 22 sans avoir besoin d'ouvrir les fenêtres, au point que la pose de doubles vitrages phoniques devient possible et même fréquente.Dans les immeubles hauts celà impose de fermer les tés d'équilibrage qui communs à plusieurs appartements, ce qui demande donc un accord entre voisins.
Le prix du gaz
Forum fermé
Posté - 16 mai 2006 : 13:29:13
