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Bonjour, je suis nouveau sur le site et découvre des conseils fort utiles.
Cependant, me voici confronté au problème suivant :
J'ai acquis le 22 janvier 2005 un studio mis en location meublé et dont le bail a été signé le 03 février 2005.
Ayant acquis ce bien par emprunt, je pensais pouvoir opter pour le régime réel simplifié afin de déduire, en particulier, mes intérêts et frais de notaire, etc.
Mais,je viens d'apprendre que pour opter pour ce régime, au lieu du micro BIC (mes revenus locatifs étant de 5 000 euros), il m'aurait fallu faire une déclaration au service des impôts pour le choix de ce régime avant le 1er février de l'année d'imposition.
Suis-je donc contraint d'opter pour le micro BIC pour cette année, et donc aussi pour l'année 2006? Puisque le 1er février 2006 est passé?
N'ai aucun moyen de recours?
Comment puis-je faire pour mes frais de notaire? sont-ils définitivement perdus?