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santorin
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6 réponses

Posté - 22 mai 2006 :  23:21:01  Voir le profil
Nous avons quelques soucis avec notre locataire. Celui ci nous a donné son congé et la période de préavis va jusqu'au 30 juin 06. Il nous doit à ce jour 3 mois de loyer. D'un commun accord (verbal)nous lui avons indiqué que nous allions tout mettre en oeuvre pour remettre en location au + tôt son appartement afin de racourcir sa période de préavis. Il en a convenu (par écrit)et nous a remis un jeu de clés afin de pouvoir faire visiter son appartement en son absence. Nous avons trouvé un nouveau locataire qui doit prendre l'appartement au 1er juin 06. Nous avons informé immédiatement le locataire actuel qui nous a indiqué (verbalement) quitter l'appartement au 31 mai 06.
A ce jour l'appartement est vide de son mobilier mais le nettoyage n'a pas été effectué.Vraissemblablement il n'occupe plus les lieux.
Nous envisageons de lui envoyer un courrier recommandé pour lui rappeller:
1- le jour et l'heure de l'état des lieux de sortie.
2- que l'appartement doit être nettoyé.
3- ses 3 mois de loyers impayés

Le seul contact que nous ayons aujourd'hui avec lui c'est un n° de portable et nous avons des difficultés pour le joindre. Nous craignons qu'il ne se présente pas le jour de l'état des lieux. Si cette situation se produit quelles démarches pouvons nous entreprendre:
1- pour lui faire nettoyer l'appartement
2- pour récupérer son jeu de clés
3- pour qu'il s'aquitte de sa dette
Tout en sachant que le prochain locataire doit rentrer dans les lieux le 1er juin prochain.
merci pour vos conseils
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