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Bonjour mon cas est assez complexe, mais je vais essayer de faire simple. En gros: un marchand de bien possédant 100% de notre immeuble en 2003 nous revends des lots, et d'autres à d'autres copro. Depuis, il a nommé un syndic pour se débarrasser de la gérance.
Le pb est que d'énormes problèmes de structures sont apparus dans l'immeuble, et il y en aurait pour environ 150000€ pour tout réparer. Problème : le marchand de bien n'a plus le sous.
J'aimerais donc savoir si vous savez si le syndic de copro, possede, outre le fonds de roulement, un fonds spécial grand travaux qui nous permettrait de faire commencer les travaux. En effet, personne dans l'immeuble n'a les moyens d'avancer cet argent (nous ne sommes que 5 copro...)
Merci par avance pour vos aides et merci à ce site !!
Bonjour Le syndic est "tellement occupé" par cette affaire, qu'ils nous pas eu le temps de préparer la réunion ordinaire qui devait se tenir en juin, afin d'éplucher les comptes. Les travaux concernent tout le plancher séparant mon appartement du dessus, et aussi un dégat des eaux (changement de gouttieres et certains linteaux). En outre, je pense que les travaux effectués n'ont pas été assurés et il n'y a pas de garantie dommage ouvrage... un beau bordel ! Le fonds de roulement est de 4000€, on ne pourra rien faire avec ça. Existe t'il des prêts accordés par les banques à une copropriété??
"Existe t'il des prêts accordés par les banques à une copropriété??"
La réponse est OUI, des banques accordent des prêts aux syndicats. Certaines banques accordent des prêts particuliers aux syndicats dans lesquels les copropriétaires sont libres de participer ou non.
Veuillez utiliser la fonction de recherche, la question a été largement débattue sur U.I.
Bonjour Le syndic est "tellement occupé" par cette affaire, qu'ils nous pas eu le temps de préparer la réunion ordinaire qui devait se tenir en juin, afin d'éplucher les comptes.
le conseil syndical controle et assiste le syndic....tout au long de l'année, pas uniquement une fois par an au moment de l'AG!!!
Fonds Spécial grand travaux
Forum fermé
Posté - 30 mai 2006 : 16:15:45
