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je souhaiterais avoir des informations concernant mes droits en tant que proprietaire d'un studio que je loue en saisonnier. Je viens de louer mon bien a une personne qui s'etait engage par ecrit pour une location de 3 mois pour Juin, juillet et aout (a compter du 29 mai). J'avais moi-meme redige un bail que nous avions signe en deux exemplaires. Une semaine apres etre rentre dans l'appartement, mon locataire me signal (par telephone) qu'il ne restera certainement pas pour les mois de Juillet et Aout (ceci n'a rien a voir avec l'etat de l'appartement qui vient d'etre refait a neuf, mais cette personne est anglaise et n'a finalement pas eu le travail sur lequel elle comptait pour pouvoir payer le loyer, de ce fait elle doit (selon ces dires, rentrer chez elle)).
Je souhaiterais savoir plusieurs choses: - cette personne doit-elle me signifier par ecrit son desir de rompre le bail? - si oui, par recommende uniquement? - cette personne s'etant engagee par ecrit pour 3 mois, quelles sommes me sont dues? - cette personne voudrait partir de l'appartement avec un arragement a l'amiable, mais etant donne le manque a gagne que ceci represente pour moi, et etant donne le peu de temps qu'il me reste pour me retourner pour trouver un nouveau locataire, je voudrais savoir exactement les conditions legales de son depart.
Merci
Robyo
Voici les termes quelques extraits du papier que nous avions rediges:
"Entre le bailleur xxxx Et le Preneur yyyy Il a été convenu ce qui suit : 1- Le bailleur donne à louer sous forme meublée le studio suivant : Adresse : xxxxx
2- Pour la (es) période(s) suivante(s) : Juin Juillet août 2006 du 29 mai 2006 au 31 août 2006
3- Pour un prix convenu : par mois : 1000 € (soit 3000€ pour la période)
7- Dépôt de garantie : Afin de garantir contre tout dégât causé à l’appartement, le preneur s’engage à réclamer au preneur une caution représentant 1000 € pour le studio et ce pour la période considérée. La somme de 1000€ est donc remise a XXXX ce jour au terme d’avance et de caution. Le premier loyer sera verse avant la fin du mois de mai. Le second loyer devra être verse avant la fin du mois de juin. Le troisième loyer devra être verse avant la fin du mois de juillet. Lors de la visite d’état des lieux a la fin du mois d’août soit a la fin de la période de location, la caution sera reversée intégralement si l’appartement est rendu dans l’état dans lequel il a été loue.
Location saisonniere
Forum fermé
Posté - 31 mai 2006 : 09:52:08
