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Et oui, un Nième sujet sur les revenus fonciers (j'ai jusqu'au 27-06, mais bon faut que je m'y mette un jour quand même)
Alors voilà. J'ai loué de janvier à mars 2005 un appart.
1/ J'ai ensuite entrepris des travaux de restauration, entièrement réalisés par mes soins, avec juste des tickets de caisses (pas de nom...) J'imagine que pour ces travaux, je l'ai dans l'os. En serait-il autrement si j'avais fait faire à chaque passage en caisse établir une facture à mon nom, histoire d'ennuyer les caissières ?
2/ Pas de bol, en été 2005 un vote pour la réfection toiture + façade est voté. J'acquitte non sans mal les 2600 € d'appel de fonds exceptionnels pour travaux, au syndic donc. Tout cela courant 2005. Je reçois en 2006 le document du syndic détaillant les lignes 224 et 226 de la déclaration revenus fonciers réels (2044). Or je ne retrouve absolument pas mes 2600€, mais seulement 460€ car visiblement le syndic paie les travaux par tranche (une part au début, une ou 2 parts en cours, etc)...
Suis-je obligé de prendre ces 460 € de travaux acquittés par le syndic aux entrepreneurs, ou puis-je prendre les 2600 € que j'ai réellement déboursés ??? Bien entendu j'en tiendrai compte pour les IRPP 2006...
3/ Tout ça pour mon perpétuel comparatif "µF VS réél". Ah, si seulement le réel n'était pas irrévocable pendant 3 ans, j'essaierais moins de deviner l'avenir. D'ailleurs, ça sert à quoi pour le fisc de rendre le réél irrévocable pendant 3 ans, si ce n'est par sadisme ???
IRPP2005 et travaux
Forum fermé
Posté - 13 juin 2006 : 06:36:33
(j'ai jusqu'au 27-06, mais bon faut que je m'y mette un jour quand même)
?
