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guy Bordier
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9 réponses |
 Posté - 21 juin 2006 : 21:57:56
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bonsoir à tous,
je suis avec un grand intérêt ce forum depuis quelques semaines et je suis totalement ahuri de constater l'ampleur des travaux entrepris par certains et encore plus des résultats obtenus. C'est tout simplement sidérant. Félicitations à tous ces courageux et à tous ceux qui donnent des solutions.
Mon problème est le suivant : nous venons d'acheter une très vieille maison de bourg dans la région de Montargis et les hauteurs sous plafond sont impressionnantes (3,5 à 4 m, peut-être même +). L'ancien propriétaire a réussi à descendre un faux-plafond en BA 13 dans le séjour et je pense qu'il est parti des poutres du grenier apparentes, mais j'ignore comment il a pu procéder. Quelqu'un peut-il nous renseigner sur ce sujet car nous avons la même opération à réaliser dans une dépendance adjacente qui doit devenir une chambre avec convecteur électrique en attendant un insert futur.
D'avance merci pour vos judicieux conseils et pour votre aide.
G.B.
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
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guy Bordier
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 07:44:20
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Merci austin,
j'avais effectivement survolé ce sujet mais avec l'idée q'il était valable pour quelques cm. Dans mon cas, il faut créer un plafond 2,5 m, à partir des poutres qui se trouvent visible à 4 ou 5 m de haut. Je ne suis pas très sûr (2 visites seulement et actuellement en promesse de vente). Y aura t-il des tiges filetées de ces dimensions ? voyez, en plus je suis "grand débutant"...ça ne va pas être triste ! en tout cas j'ai imprimé le sujet ; c'est déjà une très bonne base. Merci de toutes ces précisions et à bientôt. Guy
Citation :
Initialement entré par austin
sujet deja abordé lrecent lisez ceci si vous avez d'autre question precise n'hesitez pas!
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=39635
forumer fait du bien a votre santé
G.B. |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 08:01:26
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Dommage de ce privé de tant d'espace il serait jusdicieux de creer plutot une mezannine
forumer fait du bien a votre santé |
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aurely13
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 10:36:08
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| de beaux volumes...c'est dommage, il est tellement difficile de trouver de véritable hauteur sous plafond, mais il est vrai que c'est difficile à chauffer. |
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guy Bordier
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 13:12:35
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c'est juste une chambre. Le reste garde de beaux volumes. Le séjour conserve sa hauteur : 3,5 m. Comment fait-on pour insérer une photo ? (je suis aussi novice internet...!)
Citation :
Initialement entré par austin
Dommage de ce privé de tant d'espace il serait jusdicieux de creer plutot une mezannine
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 14:08:19
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[.img][./img] vous inserer le lien de votre foto entre les deux lien (sans les point c'est pour que vous puissiez voir
site de stocke imageshark.com (adresse a verifier)
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 21:16:26
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Sans indiscretion quel est votre budget travaux
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guy Bordier
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 22:31:33
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bonsoir austin,
je n'en ai pas trop l'idée pour le moment. Le plancher du
grenier est complètement pourri ; nous avons calculé dans l'ordre :
* 500 € pour 85 m² de lattes plancher agglo hydro de 22 mm.
* 1500 pour la demi-toiture (main d'oeuvre + liteaux).
* 1500 pour une cheminée (à ce prix je crois qu'elle a l'insert)
les radiateurs électriques sont à jeter et à remplacer ; budget inconnu. a voir selon la cheminée
ça c'est pour l'urgent.
ensuite il faut du BA 13 pour le séjour car les murs ne sont pas terribles. Au plafond cela a été fait. après ce sera peinture.
la cuisine, peinture également
Les chambres sont à refaire, papier.
les portes vitrées sur rue sont à changer; 1700 pour les deux en alu laqué avec verre anti-effraction. C'est important de garder la luminosité pour le séjour parce qu'il n'y a que les horribles carreaux de verre.
la chambre que nous comptons faire est à droite du séjour. C'est la partie 30 m² "dépendance" actuellement tout parpaing et chappe ciment. Il faut percer le mur pour 1 fenêtre, ajouter une cloison pour fermer (30 m² c'est trop) mettre du BA 13 sur les parpaings et créer le fameux faux-plafond. en dépendance il reste + de 65 m².
de grands projets n'est-ce pas ? qu'en pensez-vous ?
Cdlt. Guy
Citation :
Initialement entré par austin
Sans indiscretion quel est votre budget travaux
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 22 juin 2006 : 23:46:33
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Avez vous fait venir de pro pour faire des devis avoir des idées?
etablir des budgets plus sérieux? et l'electricité elle est bonne? les conduites d'eau? les sanitaires?la toiture est-elle bonne(pour 1500€ vous compté changé quoi)?
quelle est votre budget maxi?
vous ne mettrez pas de rail avec le placo+isolant (c'est bien pour le chauffage elec)juste collez avec du map
les carreaux de verre c'est "tendance" il suffit de bien les integrer
pour les radiateur c'est pas un gros gros poste ya des bon tarifs chez tout les brico xyz
il faut faire une foto de chaque piece avec ce que voulez faire j'ai l'impression que vous savez pas trop ou la barque va vous porté comme ça vous definirait un budget precis
les budgets et les pint sensible de tout bricoleur car ce n'est pas la peine de commencer une piece si vous ne pouvez pas la finir
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guy Bordier
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 23 juin 2006 : 07:37:12
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bonjour austin,
effectivement la barque va nous porter un peu.
réponse devis : pas encore les clefs (promesse de vente signée en mai)
électricité : de la rue au disjoncteur, tout a été changé par EDF. Du disjoncteur à toutes les pièces, tout refait à neuf et aux normes par l'ancien propriétaire à la retraite (il habite en face et s'occupe).
les conduites d'eau : bonnes, les sanitaires neufs (il faudra juste les déplacer mais j'ai été plombier) , sauf évier cuisine à changer, car hors d'âge.
La toiture : prix demandé par un pote pour dépose des tuiles (plates d'époque -1875) remplacement des liteaux, repose des tuiles. l'autre moitié est déjà faite par l'ex proprio.
le prix des portes m'a été donné par un fournisseur Fichet ; bien sûr, c'est sans la pose. mettons donc 2200, 2500 € si les potes des potes ne nous trouvent pas de maçon.
BA 13 posé par l'ex proprio : cuisine, 2 chambres et plafond séjour.
il nous reste : murs séjour et nouvelle chambre. Merci pour le rappel isolant, j'avais oublié !
les carreaux de verre donnent une superbe luminosité, seuls défauts, les montants sont un peu rouillés et on ne peut pas ouvrir pour aérer. j'envisage de chercher quelqu'un pour faire articuler le plus petit panneau en haut à gauche.
le carrelage séjour vient d'être refait. Il manque les plinthes assorties.
Le sol cuisine c'est de la tomette d'époque couvert par du lino. Nous prévoyons une chape ciment + carrelage. Idem pour l'ancienne cuisine qui deviendra l'entrée au fond à gauche photo séjour.
le budget maxi ne doit pas dépasser 12000. petit budget, petit crédit, 1er et dernier achat.
Pour les photos, ok, mais patience. J'ai le net depuis octobre et pas encore l'appareil numérique et de toute façon, les clefs en septembre.
merci de vos conseils et de votre soutien, bonne journée. Guy
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Initialement entré par austin
Avez vous fait venir de pro pour faire des devis avoir des idées?
etablir des budgets plus sérieux? et l'electricité elle est bonne? les conduites d'eau? les sanitaires?la toiture est-elle bonne(pour 1500€ vous compté changé quoi)?
quelle est votre budget maxi?
vous ne mettrez pas de rail avec le placo+isolant (c'est bien pour le chauffage elec)juste collez avec du map
les carreaux de verre c'est "tendance" il suffit de bien les integrer
pour les radiateur c'est pas un gros gros poste ya des bon tarifs chez tout les brico xyz
il faut faire une foto de chaque piece avec ce que voulez faire j'ai l'impression que vous savez pas trop ou la barque va vous porté comme ça vous definirait un budget precis
les budgets et les pint sensible de tout bricoleur car ce n'est pas la peine de commencer une piece si vous ne pouvez pas la finir
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MarcMJ
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 02 juil. 2006 : 16:28:29
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Mon cher Guy,
Avez-vous pensé à la solution plafond tendu ? Savez-vous qu'elle offre également la possibilité d'isoler ?
Consultez notre site www.quicksystemes.com
Adressez-nous un email
Je prendrai contact avec vous...
Bon Courage Marc |
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création d'un plafond suspendu
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