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Bonjour, Mon propriétaire vient de m'augmenter le loyer suite à l'indice de revalorisation de celui-ci (mentionné dans mon bail)commme tous les ans; seulement, je viens de me rendre compte que depuis quatre ans, il procède à l'application de la majoration en prenant le montant du loyer de l'année précédente une fois la hausse avec le pourcentage appliquée. Or, je voudrais que l'on me confirme si c'est bien le montant du loyer de référence (le montant spécifié dans le bail à l'entrée du logement) qui est pris en compte chaque fois. A ce rythme là, si je reste 15 ans dans ce logement, j'aurais vite fait de me trouver avec un loyer exorbitant !!!
L'indice de référence est de 100. Celui de l'année dernière est de 110, celui de cette année est de 120.
Le calcul du propriétaire : (1000/100) x 110 = 1100 et ensuite la 2ème année : (1100/110)x120 = 1200.
Votre calcul : (1000/100)x 120 = 1200 ...
A mon avis, ça ne vaut pas le coup de révéler un contentieux pour ça, sauf, bien sûr, si le propriétaire fait :
1ère année : (1000/100) x 110 = 1100 ....
Et deuxième année : (1100/100) x 120 = parce que là, ça fait 1320, et que, dans ce cas, effectivement, on va friser l'exponentielle d'ici quelques années ...
indice revalorisation loyer
Forum fermé
Posté - 22 juin 2006 : 06:51:18
