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Avec l’été, les prévisions d’activité demeurent toujours en retrait. Certaines études commencent à se faire du souci sur leur évolution pour les mois à venir. C’est ainsi que Me D. Leclercq constate que "le marché est en train de s'inverser complètement. Le téléphone ne sonne presque plus depuis 15 jours pour des visites, mais en revanche on rentre beaucoup de mandats. Vrai ralentissement sur l'individuel".

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Que ce soit pour les terrains, les logements ou les commerces, les prévisions se sont encore dégradées par rapport à notre enquête du mois d’avril.
Au niveau des terrains à bâtir, nos correspondants demeurent globalement optimistes puisque 40 % d’entre eux considèrent que les prix devraient poursuivre leur hausse et seulement 5 % qu’ils pourraient baisser. Mais comme le laisse penser le graphique n°2, les renversements de tendance sur les terrains suivent plus ou moins ceux qui sont rencontrés par les logements. L’écart pouvant se réduire de manière importante comme ce fut le cas en 2003.
Dans ces conditions, si notre panel persiste, dans les mois prochains, à donner un avis négatif sur les prix des logements, il est probable que celui-ci touchera aussi le prix des terrains. Mais ces considérations très générales se doivent d'être modulées suivant les régions. Par exemple, dans le Morbihan en l’étude de Me O. Pochat on ressent ainsi l’humeur ambiante : "Net ralentissement des demandes alors que l'offre augmente. On sent les clients en attente de la baisse".

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