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A la recherche d'un logement j'ai rencontré une personne gérant les biens d'un propriétaire. je lui ai remis les 3 cheques (2 mois de caution + 1 mois=1500€) contre les clés, qu'elle ne devait pas encaisser (versement de liquide lors de la signature du bail). 2 jours plus tard je me désiste, je n'avais ni bail, rien si ce n'est un reçu de 3 cheques (qui n'indique pas le pourquoi des cheques). On ne s'est pas entendu pour le règlement des 2 jours de possession des clés, que j'ai rendu sans restitution de mes cheques. En effet, elle voulait une somme nettement supérieure à ce que je lui devais. Ensuite, elle a quand même encaissé les chèques mais ayant fait opposition (erreur de ma part : pour perte), elle m'injoncte de lever l'opposition sinon tribunal pour avoir fait une fausse déclaration...1500 € pour n'avoir pas mis les pieds dans un appartement sans bail et sans rencontre avec le véritable propriétaire. je n'ai aucun papier qui prouve le pourquoi des chèques. Le logement en question est meublé, mais devait être mon habitation principale. Je sais qu'il s'agit d'un bail verbal mais quels sont mes droits dans ce cas?
Le gros problème, c'est que pour moi, il y a bien bail. Même s'il est verbal. Et avec l'exécution effective de surcroît, puisque vous avez eu les clefs. Et que vous étiez donc censé occuper l'appartement. Vous avez intérêt à négocier. Car le point le plus délicat, c'est bien l'opposition sur 3 chèques parfaitement valables.
accord de location rompu sans bail
Forum fermé
Posté - 08 juil. 2006 : 09:55:49
