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Laurine75
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1 réponse

Posté - 24 juil. 2006 : 12:17:57

bonjour

Mon ami et moi sommes sur le point de signer un bail de location.

En faisant la tournée des agences, j'ai trouver un appartement qui correspondait a nos attente.
L'agent immobilier ma donné l'adresse et ma dit de prendre contact avec le locataire actuel pour la visite, ce que j'ai fais.

Nous sommes aller voir l'appartement le jour même.

Nous avons reflechi quelque jour et nous avons decidé de prendre cet appartement a condition que les sols soient tous refais. Cela faisait plus de 13 ans que les sols n'avaient pas été refais et c'est du linoleum dans un état de dégradation avancé.

Nous en avons parler a l'agence qui a dit qu'elle contacterai le proprietaire.

Puis nous sommes aller revisiter une deuxieme fois l'appartement pour être bien sur des travaux qu'il y avait a faire. Comme les proprietaire possède un commerce en dessous de l'appartement nous sommes aller nous présenter et voir si l'agence les avait contacter au sujet de la reflexion des sols, et ce n'etait pas le cas. Donc nous avons discuter de proprietaire a futur locataire.

Il ont consenti a faire des travaux et a contacter leur artisant. Plus d'une semaine plus tard nous n'avions toujours pas de nouvelle de l'agence j'ai donc appeller et l'agent m'a expliquer que l'artisant des proprietaire etait en vacance et ne pourrais pas faire les travaux alors les proprietaire ont demander a l'agence de trouver qqun pour faire la reflexion des sols. Il m'as dit aussi qu'un artisant devait passer dans les 2 jours pour faire un devis et qu'il me recontacterai dans la semaine pour me dire.

Fin de semaine toujours pas de nouvelle. Mon ami passe a l'agence pour qu'on lui dise que l'agent en question n'etait pas la et qu'il avait pas le dossier de location. Alors mon ami un peu enervé decide d'aller voir les proprietaire pour leur expliquer la situation, qui un peu enervé par le manque de compétance de l'agence téléphone a celle-ci et la comme par miracle l'agent est la. Mon ami apprend que l'artisant n'est pas venu faire le devis et donc rien n'est encore en place. L'agence donne le numero de téléphone de l'artisant au proprietaire qui doit prendre contact avec lui pour qu'il vienne faire un devis.

Bref finalement tout a l'air de s'aranger mais en aucun cas grace a l'agence.

Donc en résumer nous allons payé 509€ (109€ de plus que le loyer) de frais d'agence pour avoir juste eu le droit a une adresse et tout le reste c'est pratiquement fais entre le proprietaire et nous.

Est-il possible de contester les frais d'agence ?

En vous remerciant d'avance pour vos réponses :)

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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 24 juil. 2006 : 14:04:31

le pbl est que vous avez trouvé cet appart par le biais de l'agence et que celle-ci doit avoir un mandat de recherche en bonne et dûe forme.
Essayez de négocier avec l'agence car manifestement ils ne sont pas compétents .... normalement essayez de voir aussi le proprio car il doit payer exactement le même montant que vous (50% chaque partie) ... peut-être qu'il peut aussi faire qqchose de son côté !

j'espère pour vous que ce mandat ne concerne pas la gestion de l'appart car vous n'êtes pas sorti de l'auberge si tout est à l'avenant ...

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