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bonjour je vais vendre ma residance principale(dans de l'anciens) que j'ai acheté il y a quatre ans et je voudrais savoir ce que je vais donner aux impôts au syndic et aux autres (plus value ou autre taxe) je ne voudrais pas avoir de surprises
Pas de plus value car vous êtes en résidence principale. Au niveau du syndic, vous devrez payer les charges de la copro et ce jusqu'à la signature de l'acte authentique. Au moment de la cloture des comptes du syndic, soit le syndic vous rend de l'argent soit il vous demande une petite partie. Mais la somme sera minime si votre syndic fait de bonne estimation.
cdrouel va aussi rembourser son emprunt a la banbanque, et il va donc
1/ -sauf clause contraire- payer une indemnité de 3% des intérêts encore dus limité à xx mois d'intérêts
2/ payer des frais de mainlevée d'hypothèque si il y a eu hypothèque
3/ récupérer à l'inverse une partie de la caution si ce n'était pas une hypothèque mais uen caution bancaire partieleemnt remboursable.
L'acheteur lui paiera une partie de la taxe foncière pro-rata temporis, mais il aura a la payer lui-même complète quand il recevra le papier a l'automne.
Il aura aussi payé ses certificats termites, carrez, etc, sauf si l'agence le sa payé (en général c'est le cas en exclusivité).
vente app
Forum fermé
Posté - 26 juil. 2006 : 10:27:19
