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futur proprietaire (compromis signé) d'un immeuble a vocation locative, j'ai un appartement comportant 2 cheminées (une en marbre du genre decorative mais qui semble fonctionnelle, une deuxieme avec insert qui fonctionne).
Je souhaite mettre l'appartement en location, et je sais que les anciens proprietaires n'ont jamais fait faire de ramonage.
J'aimerais savoir quels sont mes options vis a vis de ces cheminées... - Puis-je introduire une clause dans le bail interdisant leurs usages par le locataire (si il ne fait pas le ramonage)? - Puis-je faire condanner le conduit de la cheminée par un moyen quelconque afin de supprimer l'obligation de ramonage ? - si je laisse courrir, quels sont mes risques vis-a-vis des assurances ?