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bruno75
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 22 août 2006 :  16:43:15  Voir le profil
Bonjour à tous !

Je suis interessé par l'acquisition d'un studio occupé avec un bail de 3 ans dont 2 restant à courir.
Quelle est la décote à appliquer pour faire une offre d'achat par rapport à un logement vendu libre ?
Merci par avance de vos contributions !
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 22 août 2006 :  18:36:38  Voir le profil
il faut prendre en compte tous les éléments: solvabilité du locataire,age du locataire, situation de l'immeuble, qualité de l'immeuble, marché locatif......(15%???)

avez vous regardé les prix d'un bien équivalent en vide ????
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lucasart
Pilier de forums

271 réponses

Posté - 23 août 2006 :  13:58:53  Voir le profil
Citation :
Initialement entré par bruno75

Bonjour à tous !

Je suis interessé par l'acquisition d'un studio occupé avec un bail de 3 ans dont 2 restant à courir.
Quelle est la décote à appliquer pour faire une offre d'achat par rapport à un logement vendu libre ?
Merci par avance de vos contributions !



generalement tu peux proposer 30% de moins par rapport à un bien vide. 15% c'est ce qu'on arrive à negocier actuellement avec le prix de presentation sans se fouler pour un bien vide.
Mais est ce le moment d'investir dans du locatif?
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