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Bonjour à tous, nous sommes propriétaires de plusieurs chambres meublées, dont salle de bains et WC sont communs (partagés par 6 logements), ce qui pose quelques problèmes d'hygiène... Nous employons une société qui nettoie les locaux une fois par semaine, mais visiblement cela ne suffit pas, et plusieurs locataires nous signalent des problèmes de propreté. Nous avons rappelé (courrier + règlement intérieur) à chacun que les parties devaient être nettoyées après chaque usage, de façon à les laisser propres pour le suivant, mais visiblement ces consignes ne sont pas suivies, du moins pas par tous. Nous ne pouvons pas employer une société pour faire le ménage tous les jours, à moins d'augmenter d'autant les charges locatives. Nous avons donc prévu un planning, où, à tour de rôle (changement hebdomadaire), chacun des occupants sera "responsable" du ménage, comme cela se fait souvent. Chaque semaine, le responsable remplira un tableau avec date + heure du ménage + état des différentes parties avant nettoyage. Ce planning nous a d'ailleurs été proposé par 2 des occupants, et devrait permettre de responsabiliser les autres. Mais nous nous posons une question : est-ce que cela ne risque pas d'être considéré comme du travail "au noir " ? Si l'un des locataires refuse de s'y soumettre, pouvons-nous l'y contraindre (non respect du règlement) ? Cela ne sera pas rémunéré, et il n'y aura pas de réduction de loyer en contrepartie. Avant de mettre en place ce sytème, nous voulons être certains qu'il ne nous causera pas d'embêtement, l'un des locataires étant assez "procédurier" (et d'ailleurs, c'est lui qui en général ne nettoie pas les locaux après usage).
location meublée et ménage à tour de rôle
Forum fermé
Posté - 28 août 2006 : 19:07:43
