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olba
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 28 août 2006 :  23:25:42  Voir le profil
Je suis propriétaire d'une maison qui a une cloture (grillage) mitoyenne avec le voisin (qui construit sa maison depuis plus de 7 ans). Cette cloture a été réalisée en commun accord entre l'ancien propriétaire de ma maison et le voisin en question.
Je souhaiterais ériger à la place de ce grillage un mur qui m'isolerai de ce chantier qui dure un peu trop à mon gout.
Suis-je obligé de construire ce mur entièrement chez moi ou puis-je le faire sur la mitoyeneté (même si le voisin n'est pas d'accord) sachant que je prendrai tous les frais à ma charge?

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Laurent CAMPEDEL
Modérateur

5527 réponses

Posté - 29 août 2006 :  10:15:36  Voir le profil
Allez lire l'article 663 du code civil et vous saurez vos droits.

Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL

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olba
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 29 août 2006 :  11:18:26  Voir le profil
ok merci de votre réponse si rapide,
mais le fait qu'une cloture existe déjà (grillage) ne répond-il pas déjà aux obligations de l'article 663 du code civil.
En clair peut il me répondre "j'ai déjà rempli les conditions de l'article 663 du code civil avec ce grillage, je ne veux pas d'un mur en guise de clotûre mitoyenne"
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Laurent CAMPEDEL
Modérateur

5527 réponses

Posté - 29 août 2006 :  14:32:51  Voir le profil
Bonne question à laquelle je ne sais pas répondre...
Il faut chercher dans les jurisprudences.

Il faut aussi comprendre que l'article 663 concerne les maisons situées dans les villes et faubourg. Si vous êtes dans un village ou même un bourg, cet article est inopérant. Dans un département "classique", ne sont concernées que les préfectures et sous-préfectures.

Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL

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