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Bjr, je vous contacte car je suis un peu perdue par rapport à mes droits. Je vous explique la situation ds laquelle je me trouve. Je suis propriétaire d'un F1 bis que je loue en meublé. Mes locataires actuels sont partis ce matin (2 septembre 2006). Ils m'avaient donné leur préavis pour le 31 aout et nous avons fait l'état des lieux de sortie le 1er septembre au soir, ils ont passé la nuit suivant l'état des lieux dans l'appartement. Lors de l'état des lieux nous leur avons fait part des différentes choses qui n'allaient pas (taches sur la peinture des murs, taches sur le papier peint, ménage pas fait, forte odeur de cigarettes, meubles qui avaient des traces de salissures en tout genre...) et nous leur avons dit de faire le nécessaire pour le lendemain matin. Nous leur avons fait confiance et comme ils partaient à 5h du matin nous avons été vérifier que le lendemain matin. Tout avait été indiqué sur l'état des lieux et la locataire a signé le document (par contre je ne l'ai fait qu'en un seul exemplaire).Quelle ne fut pas notre surprise en entrant, rien n'avait été fait et meme pire elle avait essayé de gratter les taches avec une éponges et du coup à délaver la peinture et le papier peint (grosses auréoles blanchatres au niveau du frottement), et puis nous avons découvert encore d'autres choses que nous n'avions pas vu la veille. Je l'ai immédiatement contacter par téléphone en lui expliquant notre mécontentement. Elle s'est très rapidement énervée en nous menacant de nous faire des problèmes. Elle m'a laissé un message sur mon répondeur dans la soirée où elle m'explique que bénéficiant de l'aide judiciaire gratuite elle n'hésitera pas à entamer une procédure si elle ne récupére pas sa caution, que s'il elle n'a pas la copie de l'état des lieux mercredi au plus tard elle ira porter plainte et je passe les détails. Je voulais donc obtenir de l'aide car je me sens un peu dépassée par les événements et ne sais pas quoi faire. Puis je faire venir constater les dégats par un huissier ou cela est-il trop tard et ne servira à rien? Merci encore pour l'aide que vous pourrez m'apporter. Si besoin je suis à dispositon pour apporter des précisions.
gros litiges avec mes locataires sortant
Forum fermé
Posté - 02 sept. 2006 : 22:48:32
