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J'ai acheté un terrain avec une construction de maison en état futur d'achévement. Mon beau-père est électricien (salarié d'une entreprise) et nous souhaitons qu'il réalise l'éléctricité de notre maion. Le constructeur ne semble pas vouloir pour des raisons d'assurances électriques après la construction.
Le constructeur peut-il nous imposer son électricien ou peut-on faire appel à l'électricien de notre choix ?
J'ai besoin d'une réponse avant notre réunion technique qui doit se tenir d'ici à 2 semaines. Merci d'avance
j'achète en VEFA, et le principe c'est qu'on choisit pas. On peut demander quelques modifications de la maison (dans la limite du faisable) mais on choisit pas les artisans...faut te renseigner auprès du promoteur mais je dirais que tu ne peux pas choisir l'électricien...mais bon j'ai peut etre tort...
Votre histoire risque d'être difficile à mettre en oeuvre. L'électricité ce n'est pas un poste bénin comme le carrelage ou la peinture. C'est un poste aux risques importants et il n'est pas surprenant que votre constructeur ne veuille pas. La seule chose que je puisse entrevoir c'est un avenant au contrat VEFA qui déchargerai totalement le constructeur de tout vice électrique et de tout retard causé par l'électricien. De plus, il faudra que votre beau père produise une assurance décennale à son nom pour que l'assurance Dommage Ouvrage puisse valider son intervention. Il faudra aussi qu'il puisse garantir l'obtention du certificat du consuel en fin de chantier.
Perso, je ne vois pas votre idée d'un bon oeil et je laisserai tomber à votre place. Pas parceque ce n'est pas faisable dans l'absolu mais parceque vous êtes sous contrat VEFA ce qui implique une responsabilité accrue du constructeur.
Oui, et en VEFA "le vendeur" reste Maître d'ouvrage jusqu'à la fin des travaux. L'acquéreur n'intervient pas dans la construction, sauf s'il veut demander des modifs au contrat (plans ou prestations).
Maison en état futur d'achévement - éléctricité
Forum fermé
Posté - 10 sept. 2006 : 20:56:36
