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bonjour, cet été le syndic a fait couper le tuyau d'eau qui amenait l'eau dans les jardins privatifs du rez de chaussée de mon immeuble. Ce tuyau est relié au tuyau d'eau des parties communes, avec donc un seul compteur. Personne n'a été informé et cela n'apparait pas dans le compte-rendu de l'AG. Je pense qu'un copro a du se plaindre. Je comprends qu'il faut un compteur pour les parties privatives (independamment des compteurs des appartements), et que toute la copropriété n'a pas à payer l'eau utiliser dans les parties communes, mais quels sont les recours en attendant que le syndic veuille bien faire mettre un compteur ? on laisse les plantes crevées et on envoie la facutre au syndic? merci.
Si la copropriété a été conçue initialement avec des arrivées d'eau sur le compteur ganaral pour les jardins privatifs, c'est que les partages de millièmes en tiennent comptes, c'est que les propriétaires qui ont la jouissance de ces jardins sont tenus de les entretenir pour eux-mêmes et pour les autres. Supprimer ces branchements, sans décision d'AG et sans examen d'éventuelle refonte du RC, c'est faire une faute.
S'il s'agissait de branchements pirates faits au fils du temps, c'est normal de les supprimer.
Alors première étape : lecture du RC.
Comment faites-vous pour mettre le tuyau d'arrosage sur le robinet de l'évier ou du lavabo ???? surtout si ce sont des mitigeurs avec pomme de douche etc.... Sur ceux du lave linge ou du lave vaisselle, pouurquoi pas, les têtes correspondent !
bonjour, nefer, bien sur que je pourrai brancher un tuyau dans la cuisine : ce tuyau traverserai l'entrée, le salon, vachement pratique! je suis d'accord avec seborga1, je n'ai pas encore relu le reglement de copropriété, mais ce qui est sûr c'est que la copropriété a été concu avec ces arrivées d'eau dès le depart. Pour l'histoire des tantiemes bonne idée, je vais vérifier.
De "seborga1" " Si la copropriété a été conçue initialement avec des arrivées d'eau sur le compteur ganaral pour les jardins privatifs, c'est que les partages de millièmes en tiennent comptes, c'est que les propriétaires qui ont la jouissance de ces jardins sont tenus de les entretenir pour eux-mêmes et pour les autres. Supprimer ces branchements, sans décision d'AG et sans examen d'éventuelle refonte du RC, c'est faire une faute.
S'il s'agissait de branchements pirates faits au fils du temps, c'est normal de les supprimer.
Alors première étape : lecture du RC."
Entièrement d'accord, le syndic, ni l'A.G.,sauf à l'unanimité de tous les copropriétaires, ne peuvent modifier les modalités de jouissance des parties privatives: " mais ce qui est sûr c'est que la copropriété a été concu avec ces arrivées d'eau dès le depart." C'est donc un "droit".
alors voià, j'ai relu le RC , et nulle part on parle de ce raccordement d'eau froide pour les jardins, a part bien sur des parties communes. Mais je suis sur que le raccordement date de la construction. bon, ben je vais appeler le syndic....
des nouvelles : j'ai eu le syndic au telephone. il a fait faire une modification (entretien?) du reseau d'eau froide pour l'arrosage de la copropriété, sans savoir qu'une partie desservait les parties privatives. Malheureusement cete partie a été enlevé. Il m'a dit qu'il prenait contact avec le syndic vertical pour voir comment il allait arrangé les choses et remettre l'eau dans les jardins privatifs.
Coupure de l'eau dans les jardins privatifs
Forum fermé
Posté - 11 sept. 2006 : 17:32:51
