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je me pose la question à savoir comment faire les quittances de loyer quand celui ci est payé très en retard (genre 3 mois plus tard).
D'ailleurs je me demande si je dois faire une quittance pour les mois où je n'ai reçu aucun loyer (c'est comme ça que procédait mon mandataire, c'est a dire si aucun loyer reçu dans le mois, il ne délivrait pas de quittance).
Sauf, que mon locataire est très "exigeant" quant à ses quittances, il les veut pour chaque mois (même si impayé et surtout me redemande de les refaire si jamais j'y inscrit un solde débiteur).
Donc, en fait, la dernière quittance que j'ai faite était pour le mois de juin 06. Entre temps, je n'ai plus rien reçu comme loyer, sauf hier, j'ai reçu 3 chèques pour juillet, aout et une partie du mois de septembre.
Dois je faire trois quittances pour ces 3 mois, alors qu'il manque encore pour septembre ?
ou
Puis-je mettre sur la même quittance qu'il s'agit d'un règlement pour juillet aout et septembre en mettant bien la date à laquelle j'ai reçu le chèque et aussi mettre un solde débiteur ?
j'avoue que cette seconde solution est plus simple pour moi, car je vois tout de suite qu'il a payé plusieurs mois à la fois, ce qui me rappelle (pour plus tard) qu'il a eu à un moment donné un gros impayé. Car, avec le temps, on oublie, on sait qu'il paie en retard, mais on ne se souvient plus des détails....
Bref, je ne sais plus, car mon locataire est toujours débiteur, je reçois la totalité du loyer la plupart du temps le mois suivant.
Celui ci me harcèle pour avoir des attestation de paiement de loyer à jour et quittances "en bonne et due forme" ce qui est signifie de ne pas le griller car s'il recherche un autre logement, il ne veut pas qu'on sache qu'il est un peu à la bourre à chaque fois. Il m'a même menacé de faire appel au tribunal si je ne satisfaisais pas sa demande.
Loyer très en retard + quittance de loyer
Forum fermé
Posté - 12 sept. 2006 : 18:57:52
