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LeNabot
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 Posté - 14 sept. 2006 : 22:13:48
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Celui qui manipule avec dextérité le bel instrument que l'on appelle kärcher va-t-il sauver l'immobilier de l'inévitable krack qui s'enclenche ?
jeudi 14 septembre 2006, 20h18
Sarkozy veut permettre à tous les Français de devenir propriétaires
PARIS (AP) - Nicolas Sarkozy veut permettre à tous les Français qui le souhaitent de devenir propriétaires. Le président de l'UMP et candidat quasi-déclaré à la présidentielle de 2007, qui présentait jeudi son projet pour le logement, propose de créer "un prêt foncier à taux zéro" pour favoriser l'accession populaire à la propriété.
Venu conclure la convention de l'UMP sur le logement, 16e convention thématique destinée à préparer son projet pour 2007, M. Sarkozy a brossé un sombre tableau de la situation de "crise" du logement en France. "La politique actuelle du logement, malgré son volontarisme, a certainement atteint ses limites", a-t-il constaté d'emblée.
"Le mal-logement, voire le non-logement, frappe encore des centaines de milliers de Français tandis que des millions d'autres sont en situation de logement subi. Clairement, il y a quelque chose qui ne va pas", a souligné le président de l'UMP.
Afin de "donner l'espoir aux Français", M. Sarkozy a détaillé une douzaine de propositions concrètes. Principale priorité: "permettre à tous ceux qui le souhaitent de réaliser leur rêve de propriété".
Pour ce faire, il a proposé de généraliser le crédit hypothécaire, qui permet à près de 70% des Britanniques et des Américains d'être propriétaires de leur logement.
Deuxième proposition du président de l'UMP, la mise en place d'un prêt foncier à taux zéro. Ce système permettrait aux ménages de commencer par rembourser leur maison, avant de rembourser plus tard le terrain. Ce prêt de longue durée serait gratuit. Pour libérer les terrains disponibles pour la construction, M. Sarkozy a proposé de développer des "incitations financières fortes" pour les "élus bâtisseurs".
Nicolas Sarkozy veut par ailleurs obliger les organismes HLM à céder davantage de logements à leurs occupants en fixant une obligation annuelle de vente de 1% du parc social, soit 40.000 logements par an, contre 6.000 logements vendus actuellement.
Partisan du libre choix du logement, le président de l'UMP entend aussi développer l'offre locative. Pour ce faire, il a proposé la création d'un "cadre fiscal unique incitatif à l'investissement locatif", qui succéderait aux "Robien" et autres "Borloo populaire", et la mise en place d'une aide personnelle unique au logement.
Sur la question sensible de l'obligation pour les communes de construire 20% de logements sociaux, que l'UMP a tenté en vain depuis cinq ans d'assouplir, M. Sarkozy a proposé d'inclure dans ce quota l'accession sociale à la propriété. Le taux de 20% serait "majoré en contrepartie de cette modification".
Le président de l'UMP, embarrassé cet été par l'évacuation du squat de Cachan, n'a pas oublié le problème de l'habitat indigne. Devant le délégué général de la Fondation Abbé Pierre Patrick Doutreligne, il s'est engagé à "rendre le droit au logement opposable" en développant "une offre abondante de logements" et en "facilitant le passage d'un statut d'habitation à un autre".
M. Sarkozy a opposé ses propositions à celles du PS. "Le projet socialiste, c'est de couvrir la France de HLM et de faire entrer tous les Français dans le logement social", a-t-il lancé. AP
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laurent.4
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257 réponses |
Posté - 14 sept. 2006 : 22:25:23
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| Trop fort le p'tit Nicolas, vraiment. Si, à chaque fois qu'il rencontre Deubeuliou, il nous revient avec des idées fortes comme celle là, Ségo va être tendue comme un string et j'donne pas cher de François. Sinon il a rien dit sur le financement de ses déplacements au titre officiel de ministre et officieux de président de l'ump, sur le pouvoir d'achat, rien? sur les 50000 euros de subvention que vient de recevoir Giscard pour rénover un château tandis que nombre de projets de sauvegarde sont gelés faute de crédit, sur les 150 000 euros déboursés par le conseil général de l'oise qui ont servi à régler les déboires judiciaires de son copain et néanmoins crapule Jean-François Mancel? Toujours rien? Bon. Une prochaine fois alors? |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 09:41:34
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Le nabot,
Le crack qui s'enclanche vous dites?
Serait-ce les 6% de baisse sur 2 ans et demi predit par les pros du secteur qui vous laisse penser ça? 
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 10:10:50
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Initialement entré par bibix1111
Serait-ce les 6% de baisse sur 2 ans et demi predit par les pros du secteur qui vous laisse penser ça?
ça sera plus, multipliez votre chiffre carrément par 5. |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 10:13:30
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Initialement entré par bibix1111
Serait-ce les 6% de baisse sur 2 ans et demi predit par les pros du secteur qui vous laisse penser ça?
ça sera plus, multipliez votre chiffre carrément par 5.
Vous êtes à l'immobilier ce que luc57 est à la négociation.
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 10:16:56
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Vous êtes à l'immobilier ce que luc57 est à la négociation.
Faites attention quand même. Paris et Villejuif vont être encerclés. Voir les articles que j'ai cité. Problèmes à Toulouse, Montpellier, maintenant à Strasbourg où de l'autre coté du Rhin, les prix au m2 sont carrément divisés par deux. |
Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 10:18:13 |
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florent1980
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760 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 10:52:06
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Serait-ce les 6% de baisse sur 2 ans et demi predit par les pros du secteur qui vous laisse penser ça?
ça sera plus, multipliez votre chiffre carrément par 5.
Vous êtes à l'immobilier ce que luc57 est à la négociation.
Fait gaffe a 973 et mylene34, ca va pas les faire rire. |
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florent1980
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760 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 10:53:36
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Vous êtes à l'immobilier ce que luc57 est à la négociation.
Faites attention quand même. Paris et Villejuif vont être encerclés. Voir les articles que j'ai cité. Problèmes à Toulouse, Montpellier, maintenant à Strasbourg où de l'autre coté du Rhin, les prix au m2 sont carrément divisés par deux.
Ou est la stat svp?
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 10:54:46
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Initialement entré par bibix1111
Vous êtes à l'immobilier ce que luc57 est à la négociation.
Faites attention quand même. Paris et Villejuif vont être encerclés. Voir les articles que j'ai cité. Problèmes à Toulouse, Montpellier, maintenant à Strasbourg où de l'autre coté du Rhin, les prix au m2 sont carrément divisés par deux.
Pourquoi faire gaffe, j'ai hyper hate que les prix se cassent la gueule moi. Mais j'ai le droit de pas y croire quand même non? |
Edité par - bibix1111 le 15 sept. 2006 11:07:22 |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:02:48
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Initialement entré par florent1980
Ou est la stat svp?
Savez vous que Khel est en Allemagne ? |
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florent1980
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760 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:07:45
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Initialement entré par florent1980
Ou est la stat svp?
Savez vous que Khel est en Allemagne ?
Je vous remercie je connais bien Kehl. Je vous demande la stat ou l'article sur lequel vous vous basez. Ce n'est pas aggressif de ma part, je n'ai aucune raison de l'etre avec vous, vous ne m'avez rien fait. C'est juste une demande d'info. Ca m'interesse. |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:09:39
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Initialement entré par LeNabot
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Initialement entré par florent1980
Ou est la stat svp?
Savez vous que Khel est en Allemagne ?
Vous parlez toujours de baisse en dehors de nos frontiere, mais qu'en est il chez nous? pour l'instant c'est le status quo non? |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:22:07
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Vous parlez toujours de baisse en dehors de nos frontiere, mais qu'en est il chez nous? pour l'instant c'est le status quo non?
Je me demande si vous lisez les liens. Vous trouvez que c'est le statu quo une chute spectaculaire des ventes à Strasbourg. Je cite le terme "spectaculaire" volontairement car ce n'est pas de moi. |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:28:43
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Je parle en france d'une maniere générale mon lapin !
Si ça se casse la gueule dans une ville ou dans un coin de la france, ca ne reflette pas pour auant l'ensemble du marché. Si?
De ce que disent les chiffres, pas de baisse notable pour le moment sur l'ensemble du territoire francais.
Domage, moi qui attend le crack depuis X temps.
Donc, status quo comme je le disais.
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florent1980
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760 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:29:15
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Initialement entré par LeNabot
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Initialement entré par bibix1111
Vous parlez toujours de baisse en dehors de nos frontiere, mais qu'en est il chez nous? pour l'instant c'est le status quo non?
Je me demande si vous lisez les liens. Vous trouvez que c'est le statu quo une chute spectaculaire des ventes à Strasbourg. Je cite le terme "spectaculaire" volontairement car ce n'est pas de moi.
Mais il est ou votre article qui parle de Kehl...
Il faut que je paie pour le voir? |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:36:19
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Je parle en france d'une maniere générale mon lapin !
Si ça se casse la gueule dans une ville ou dans un coin de la france, ca ne reflette pas pour auant l'ensemble du marché.
Parti comme c'est parti mon biquet, ça se casse la gueule un peu partout. Avec les villes que j'ai citées, vous y ajoutez la Bretagne avec le pliage de gauffres de Brest Immo, ça vous donne une image calamiteuse de ce qui se prépare. Même Villejuif se sera pas épargné par la horde de loups. |
Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 11:36:54 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 11:41:01
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Il faut bien que vous compreniez Nabot que ce qui m'interesse c'est avant tout la moyenne générale des prix. Ca peut baisser dans une region, monter dans une autre... le detail ne m'interesse pas.
L'apercu globale relatif au derniers chiffres c'est un status quo !
Que la baisse des cabanes à galette bretonne aient un impact sur villejuif c'est parfait, je serais le 1er satisfait. je vais enfin pouvoir acheter plus grand. 
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 12:15:40
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Il faut bien que vous compreniez Nabot que ce qui m'interesse c'est avant tout la moyenne générale des prix. Ca peut baisser dans une region, monter dans une autre... le detail ne m'interesse pas.
Vous devriez. Il y a des phénomèmes "tâche d'huile". En cascade, si vous voulez. Exactement comme en 1991. |
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bibix1111
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1458 réponses |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 13:47:04
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
En 91 c'est la guerre du golfe qui a déclenché le krach et rien d'autre.
Là vous m'apprenez que la guerre du golfe (attention les baballes... ) aurait duré jusq'en 1998.
Et la crise de 1929 déclenchés par l'invasion des casques à pointes en septembre 1914. |
Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 13:47:34 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 13:51:27
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| Les gens ont ensuite eu peur d'investir dans un marché en chute libre et la chute à de fait contiuée. La donne est differente aujourd'hui mon pt'it bonhomme. |
Edité par - bibix1111 le 15 sept. 2006 13:54:43 |
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