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LeNabot
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 Posté - 15 sept. 2006 : 12:34:32
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Selon la Fnaim les prix en aout 2006 aurait baissé de 1,1%.
http://www.fnaim.fr/infos/prix-immobilier/aout-2006.aspx
Pour ceux qui aiment les moyennes et en cumulant les bulletins de la FNAIM, la hausse depuis janvier 2006 est de :
2 % depuis janvier 2006 jusqu'à juillet 2006,
mais, mais, mais.......
0,9 % depuis janvier 2006 jusqu'à aujourd'hui.
A noter que les appartements ont baissé de 1,7 % en aout !!!!!
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Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 12:36:06 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 13:07:32
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Le mois d'aout est une periode creuse.
Pas de quoi se rejouir, surtout si on prend en compte l'augmentation des taux d'interêt. Espersons tout de même que cette baisse se poursuive. 
PS: un doublon avec le sujet d'ASI77 est il vraiment necessaire? |
Edité par - bibix1111 le 15 sept. 2006 13:11:23 |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 13:16:52
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Le mois d'aout est une periode creuse.
Ah ouais ?  Depuis quand ?
Quand on fouille les stats de la fnaim l'an dernier et au même mois c'était une hausse de 2,1 %.
Je sens qu'on va bientôt avoir douze mois creux dans l'année. |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 13:18:38
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix1111
Le mois d'aout est une periode creuse.
Ah ouais ? Depuis quand ?
Quand on fouille les stats de la fnaim l'an dernier et au même mois c'était une hausse de 2,1 %.
Je sens qu'on va bientôt avoir douze mois creux dans l'année.
Vos sources? |
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LeNabot
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bibix1111
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Posté - 15 sept. 2006 : 13:28:11
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C'est précisément ce que j'attendais !
On constate une baisse de l'augmentation en Aout 2005 par rapport aux mois précédent, ce qui prouve bien comme je le disais qu'aout est une periode creuse.
Dans le cadre d'une stagnation des prix, c'est normal que ces derniers flechent legerement sur aout donc. Pas de quoi en faire un fromage.
Votre sens de l'analyse est pour le moins douteux.  |
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bibix1111
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LeNabot
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LeNabot
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Posté - 15 sept. 2006 : 13:41:22
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
On constate une baisse de l'augmentation en Aout 2005 par rapport aux mois précédent, ce qui prouve bien comme je le disais qu'aout est une periode creuse.
Eh bien on va reprendre les mois précédents. Désolé si je vous ridiculise une nouvelle fois.
Aout 2005 : 2,1 %
Juillet 2005 : -0,7 %
Juin 2005 : 1,5 %
Mai 2005 : -0,7 %
Avril 2005 : 0,6 %
Conclusion : c'est le mois d'aout 2005 qui est le meilleur. Pour un mois creux ce n'est pas mal. |
Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 13:43:42 |
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bibix1111
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LeNabot
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Posté - 15 sept. 2006 : 13:49:33
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Vous comprenez?
Vous savez ce que c'est un cumul triple buse.
Et qu'une augmentation sur un intervalle de trois mois, ce n'est pas la même chose que sur un mois. Vous me rappelez jmdb parfois. |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 13:59:40
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Vous chauffez du bocale Nabot!
Si juillet/aout/septembre cumulés donne +2.6% et que aout donne +2.1% c'est qu'aout n'est pas le meilleur mois des trois qui eux même ne sont les meilleurs mois de l'année. Considerez donc aout comme un mois creux minus |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 14:46:58
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Vous chauffez du bocale Nabot!
Ben ça promet....
Vous semblez aussi bon en math qu'en fiscalité.
Sur un intervalle de 3 mois, il faut cumuler les différentielles de tous les mois. Sinon vous auriez une augmentation annuelle qui tournerait autour de 2 % pour l'année 2005 si vous raisonnez en moyenne de tous les mois. Vous semblez nullissime. Les mois d'aout ont toujours été sujets à des hausses importantes en cycle haussier.
Compris l'ami ? |
Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 14:53:26 |
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Virginia W
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Posté - 15 sept. 2006 : 15:27:32
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 MISERE... MISERE... MISERE.... EUH !!
TOUTE LA MISERE DU MONDE QUI TOMBE SUR LES POMPES DE BIBIX ET LE NABOT 
VW |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 15:47:43
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Citation :
Initialement entré par Virginia W
TOUTE LA MISERE DU MONDE QUI TOMBE SUR LES POMPES DE BIBIX ET LE NABOT
Chère Virginia, tout ceci devrait vous réjouir. Je me souviens très au travers d'un post que vous avez initié que vous étiez locataire (pb de bail si je me souviens bien). Ce que je ne critique pas. Attendez encore un peu que le fruit soit bien mûr, vous pourrez d'ici trois quatre ans, acheter enfin votre résidence principale à bas prix. |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 15:58:25
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
On peut voir +2.1 sur le mois d'aout et + 2.6 sur 3 mois.
2,6 % sur 3 mois, ce qui veut dire environ 0,9 % par mois. Août est donc bien au dessus de la tendance moyenne. |
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Virginia W
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1650 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 16:01:44
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par Virginia W
TOUTE LA MISERE DU MONDE QUI TOMBE SUR LES POMPES DE BIBIX ET LE NABOT
Chère Virginia, tout ceci devrait vous réjouir. Je me souviens très au travers d'un post que vous avez initié que vous étiez locataire (pb de bail si je me souviens bien). Ce que je ne critique pas. Attendez encore un peu que le fruit soit bien mûr, vous pourrez d'ici trois quatre ans, acheter enfin votre résidence principale à bas prix.
Bonne nouvelle pour les locataires alors ?
Quant à moi, vous devez vous tromper de personne.
Je n'ai pas initié de post en qualité de locataire puisque je ne le suis pas.
Quant aux "acheteur à bas prix", c'est une fausse idée. Surtout s'ils achètent en copropriété : vu le montant des charges et des travaux, c'est une véritable razzia qui les attend ! 
VW |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 16:10:26
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Citation :
Initialement entré par Virginia W
Quant à moi, vous devez vous tromper de personne.
Je n'ai pas initié de post en qualité de locataire puisque je ne le suis pas.
Alors acceptez mes excuses. J'ai du confondre.
Citation :
Quant aux "acheteur à bas prix", c'est une fausse idée. Surtout s'ils achètent en copropriété : vu le montant des charges et des travaux, c'est une véritable razzia qui les attend !
VW
Je suis absolument d'accord avec vous. J'ai personnellement observé que les charges provinciales étaient en gros celles de Paris divisées par deux pour un appartement équivalent. Quant aux locataires qui le peuvent, il faut qu'ils prennent surtout leur temps, et ne pas oublier une règle : acheter à la baisse. Si la tendance se confirme, d'ici trois quatre ans. |
Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 16:10:55 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 17:50:32
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| Si elle ne se confirme pas, ça sera 3 ou 4 ans de perdu et des taux plus elevés. |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 17:55:32
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Si elle ne se confirme pas, ça sera 3 ou 4 ans de perdu et des taux plus elevés.
Ah ? Parce que vous croyez que ça remontera ? Comme Century 21 qui prévoyait 10 % d'augmentation pour 2006 ! Vous sniffez de l'éther ce soir ? |
Edité par - LeNabot le 15 sept. 2006 17:56:25 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 15 sept. 2006 : 17:59:56
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| Vous savez Nainbus, parfois ca baisse, parfois ca monte mais ca peut aussi stagner. Ce n'est pas binaire un marché. |
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France : le désastre se dessine petit à petit
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