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bibix1111
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1458 réponses |
 Posté - 18 sept. 2006 : 09:11:37
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Je suis vraiment déçu, je n'ai pas eu vent de la bonne nouvelle tant attendue. 
D'aprés Capital, Le crack n'est pas à envisager et on vit simplement un ralentissement de la hausse. D'aprés le PDG de Seloger.com, ça devrait meme remonter un peu en 2007. 
Par aileurs, la BCE compte remonter son taux directeur à 3.50% d'ici janvier 2007. Dur dur la vie.
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Amicalement, un agitateur. |
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ribouldingue
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11304 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:22:08
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Oui, notre ami Le Nabot va devoir se bourrer de calmants, ce qui va faire monter le prix de ceux-ci (des calmants, pas de Le Nabot, qui n'est pas à vendre  ).
Merci du tuyau, je rends tout ce que j'ai en immobilier, et j'investis sur les laboratoires pharmaceutiques. |
Festina lente |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:27:14
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
D'aprés le PDG de Seloger.com, ça devrait meme remonter un peu en 2007.
Si c'est le même genre de prédiction que celle de Century 2001 qui avait prévu 10 % de hausse en 2006, on peut dormir tranquille. Car d'après les tableaux de la FNAIM. on en est exactement à un tout petit 0,9 % de hausse. Soit largement moins que l'inflation. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:31:15
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J'espere qu'il n'a pas fait un infarctus pendant l'emission.
Des mois et des mois de matraquage avec une hargne avilissante sur l'arrivée du crack , tout ça pour des prunes.
Se serait il tourné en ridicule pour rien? |
Amicalement, un agitateur. |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:33:36
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
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Initialement entré par bibix1111
D'aprés le PDG de Seloger.com, ça devrait meme remonter un peu en 2007.
Si c'est le même genre de prédiction que celle de Century 2001 qui avait prévu 10 % de hausse en 2006, on peut dormir tranquille. Car d'après les tableaux de la FNAIM. on en est exactement à un tout petit 0,9 % de hausse. Soit largement moins que l'inflation.
Century 21 et la chambre des notaires avait prévu 7% de hausse.
Sur un an on est tout de même à 9% de hausse.
(Ca a été dit hier soir, fallait suivre)
Votre crack s'annonce mal Nainbus...
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Amicalement, un agitateur. |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:36:25
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Century 21 et la chambre des notaires avait prévu 7% de hausse.
Sur un an on est tout de même à 9% de hausse.
Tout juste un peu moins que 9% pour être précis et sur douze mois glissants. Mais depuis janvier 2006, le score "pète" lamentablement à 0,9 %.
Si vous voulez, vous pouvez également faire du 36 mois glissants. Au moins à la vu du chiffe vous partirez à la verticale, voire une satellisation de bibix. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 18 sept. 2006 09:37:17 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:45:13
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix1111
Century 21 et la chambre des notaires avait prévu 7% de hausse.
Sur un an on est tout de même à 9% de hausse.
Tout juste un peu moins que 9% pour être précis et sur douze mois glissants. Mais depuis janvier 2006, le score "pète" lamentablement à 0,9 %.
Si vous voulez, vous pouvez également faire du 36 mois glissants. Au moins à la vu du chiffe vous partirez à la verticale, voire une satellisation de bibix.
Dites Nainbus, ne m'obligez pas à retrouver vos post de janvier ou vous annonciez un crack dans le courant de l'année. Les membres ici vous mettent suffisament le nez dans votre caca pour que vous en redemandiez je crois.
Vos prévision ne sont pas fiables, vous n'êtes qu'un charlot. |
Amicalement, un agitateur. |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:50:18
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Dites Nainbus, ne m'obligez pas à retrouver vos post de janvier ou vous annonciez un crack dans le courant de l'année.
Vous ne vous en rendez pas compte, mais le crack est enclenché et sera international. Maintenant aux US, et en France. Les symptômes : chute spectaculaire du CA des AI le 1er trimestre 2006. Ensuite stagnation des prix et vous le vivez maintenant. Les prix d'août sont ceux de janvier. La suite vous la vivrez l'an prochain. Et dès janvier 2007. Et Strasbourg rattrapera par le bas les prix de Kehl de l'autre côté du Rhin, c'est à dire avec une vulgaire division par deux. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 09:54:39
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Vous êtes surtout le seul à vous en rendre compte...
Un type qui loue depuis 30 ans et qui n'a pas investi en 98, permettez moi de douter de ses talents de visionnaire du marché. 
En plus vous prévoiyez une baisse pour 2006 et finalement c'est une hausse. Vous avez FAUX sur toute la ligne  |
Amicalement, un agitateur. |
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leo66
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954 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 11:56:11
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bibix 1111, le crack est belle et bien la, seulement, les vendeurs sont encore dans leurs petits nuages... mais ceux qui ont leurs biens à vendre depuis plus d'1an commençent à ce poser pas mal de question et finallement commence à étudier des propos à moins 20, moins 30%....
donc, le nabot à raison, meme si l'état fait tout pour soutenir le marché immobilier, ceci ne reportera le crack que jusqu'a mi 2007 (tiens donc juste après les élections...)
l'on commence dans les P.O. à voir des personnes pris à la gorge et qui vendent dans l'urgence... |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 12:02:37
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Citation :
Initialement entré par leo66
bibix 1111, le crack est belle et bien la, seulement, les vendeurs sont encore dans leurs petits nuages... mais ceux qui ont leurs biens à vendre depuis plus d'1an commençent à ce poser pas mal de question et finallement commence à étudier des propos à moins 20, moins 30%....
donc, le nabot à raison, meme si l'état fait tout pour soutenir le marché immobilier, ceci ne reportera le crack que jusqu'a mi 2007 (tiens donc juste après les élections...)
l'on commence dans les P.O. à voir des personnes pris à la gorge et qui vendent dans l'urgence...
Vos sources?
Pour rappel: En aout 2005 le marché se portait comme une fleur. Si le bien n'est pas parti dans ce delai c'est qu'il etait deja bien au dessus des prix du marché à l'epoque.
Avec +0,9% d'augmentation depuis janvier 2006, c'est un drole de crack que l'on a là |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 18 sept. 2006 12:05:14 |
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fdsc
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1172 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 13:42:24
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Citation :
Initialement entré par leo66
bibix 1111, le crack est belle et bien la, seulement, les vendeurs sont encore dans leurs petits nuages... mais ceux qui ont leurs biens à vendre depuis plus d'1an commençent à ce poser pas mal de question et finallement commence à étudier des propos à moins 20, moins 30%....
donc, le nabot à raison, meme si l'état fait tout pour soutenir le marché immobilier, ceci ne reportera le crack que jusqu'a mi 2007 (tiens donc juste après les élections...)
l'on commence dans les P.O. à voir des personnes pris à la gorge et qui vendent dans l'urgence...
Vos sources?
Pour rappel: En aout 2005 le marché se portait comme une fleur. Si le bien n'est pas parti dans ce delai c'est qu'il etait deja bien au dessus des prix du marché à l'epoque.
Avec +0,9% d'augmentation depuis janvier 2006, c'est un drole de crack que l'on a là
Avoir des chiffres et ce battre à coups de chiffres, c'est drole.
Seulement, et là je parle par expérience, les chiffres on peut leur faire dire tout ce que l'on veut !!!!
En clair, quand Leo66 parle de baisses de 20 à 30%, c'est surement pour un certain type de logement pour un lieu précis. Il est en effet cohérent de penser que les logements les plus chèrs sont les premiers à subir un rallentissement (si il existe, évidement). De l'autre coté, les petites surfaces se portent bien.
Maintenant sur les 10% ou 0.9% que Le Nabot et Bibix nous sortent régulièrement, il faut savoir quels types de biens ont été observés et sur quelle période. Il y a une nette différence, ça c'est pour vous Bibix , entre les 12 mois d'une année et les 12 derniers mois !
Donc OK pour les chiffres, mais donnez à quoi ils réfèrent exactement et sur quelle période !!!
Imaginez si j'arrive avec les chiffres de ventes du XXième de paris pour les studios et que vous me répondez avec ceux du VIième en plus de 100m² pour parler du marché en général, nous ne serons jamais d'accord mais surement pas tort !!!
N'êtes vous pas d'accord ?
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 13:49:48
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Citation :
Initialement entré par fdsc
Maintenant sur les 10% ou 0.9% que Le Nabot et Bibix nous sortent régulièrement, il faut savoir quels types de biens ont été observés et sur quelle période. Il y a une nette différence, ça c'est pour vous Bibix , entre les 12 mois d'une année et les 12 derniers mois !
Pour le détail des moyennes citées : il faut poser la question à la FNAIM.
Maintenant pour la méthodologie de la FNAIM, elle est claire, c'est la moyenne des prix observés des douze dernier mois par rapport au douze mois précédents. En clair : DES DONNEES SUR 24 MOIS !!!
Ce n'est pas de moi, mais l'explication donnée par la FNAIM en bas de chaque PDF. Je vous laisse imaginer la situation réelle constatée. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 18 sept. 2006 13:51:39 |
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 13:57:42
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par fdsc
Maintenant sur les 10% ou 0.9% que Le Nabot et Bibix nous sortent régulièrement, il faut savoir quels types de biens ont été observés et sur quelle période. Il y a une nette différence, ça c'est pour vous Bibix , entre les 12 mois d'une année et les 12 derniers mois !
Pour le détail des moyennes citées : il faut poser la question à la FNAIM.
Maintenant pour la méthodologie de la FNAIM, elle est claire, c'est la moyenne des prix observés des douze dernier mois par rapport au douze mois précédents. En clair : DES DONNEES SUR 24 MOIS !!!
Ce n'est pas de moi, mais l'explication donnée par la FNAIM en bas de chaque PDF. Je vous laisse imaginer la situation réelle constatée.
Ne le prennez pas mal Le Nabot, mais j'ai pris 12 mois car j'ai lu 1é mois plus haut. Cela était plus pour expliquez l'importance du référentiel de temps que des 1é mois en eux-mêmes.
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 14:12:09
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Sur capital, hier soir ils ont parlé de 9% d'augmentation depuis le debut de l'année. Visiblement le présentateur comme l'invité disposaient des mêmes chiffres.
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 18 sept. 2006 14:15:52 |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 14:28:14
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Sur capital, hier soir ils ont parlé de 9% d'augmentation depuis le debut de l'année. Visiblement le présentateur comme l'invité disposaient des mêmes chiffres.
C'est donc en parfaite contradiction avec les bilans mensuels de la FNAIM. Bonjour le sérieux de M6. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 18 sept. 2006 14:42:02 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 15:12:41
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix1111
Sur capital, hier soir ils ont parlé de 9% d'augmentation depuis le debut de l'année. Visiblement le présentateur comme l'invité disposaient des mêmes chiffres.
C'est donc en parfaite contradiction avec les bilans mensuels de la FNAIM. Bonjour le sérieux de M6.
Bonjour le serieux de la FNAIM...
Etrangement, ils etaient deux hier soir à disposer des même chiffes, même si l'invité de l'emission a dit répondu peu prés 9%, en réponse au 9% ferme du présentateur.
Je pense pas que pour une emission drainant plusieurs millions de telespactateurs, ils aient été chercher leurs chiffres dans Télépoche. 
Il est bon de rappeler que vous mettiez vous même en doute les chiffres de la FNAIM à l'epoque. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 18 sept. 2006 15:14:07 |
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 15:17:36
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Il est bon de rappeler que vous mettiez vous même en doute les chiffres de la FNAIM à l'epoque.
Et je les mets toujours en doute. Quoiqu'il en soit, vous sortez les 8 PDF des bilans mensuels, vous synthétisez tout ça, et vous trouverez bien 0,9 % depuis Janvier 2006. Cette information est palpable et ne repose pas sur vos dires de l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'ours. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 18 sept. 2006 15:18:25 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 15:22:59
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Alors si vous ne faites confiance à aucun chiffres, n'en parlez pas et ne dites pas que ça baisse si rien ne vous permet d'en juger.
Ce que des millions de telespactateurs ont retenu c'est + 9% en un an et qu'il etait interessant d'acheter avant que les taux ne remontent en janvier 2007.
Voilà qui va relancer les ventes et annihiler l'espoir de crack des achteurs dans l'attentisme.
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 15:29:01
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Alors si vous ne faites confiance à aucun chiffres, n'en parlez pas et ne dites pas que ça baisse si rien ne vous permet d'en juger.
Parce que ces chiffres pour moi sont des maxima. La réalité est bien en dessous. Si les chiffres de la Fnaim commencent à être calamiteux, c'est que la réalité est désastreuse.
Citation :
Ce que des millions de telespactateurs ont retenu c'est + 9% en un an et qu'il etait interessant d'acheter avant que les taux ne remontent en janvier 2007.
Cela commence à se savoir que ça craque en France. Quant aux acheteurs, il n'y a plus personne aux portillons. Voyez l'article d'ASI77
Citation :
Voilà qui va relancer les ventes et annihiler l'espoir de crack des achteurs dans l'attentisme.
Si vous vous mettez à fumer des bouts de coton imprégnés d'éther, vous allez vous brûler les naseaux.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 18 sept. 2006 15:29:45 |
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bibix1111
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1458 réponses |
Posté - 18 sept. 2006 : 15:38:22
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Vous interpretez les chiffres comme bon vous semble, cela n'engage que vous et personne d'autre.
La articles d'Asi77 piochés dans "Métro", "paris gratuit" ou "boum boum", je m'en sert pour faire partir le feu de ma cheminée et accessoirement ramasser les crottes de mon félin.
Vous vous basez sur des chiffres auxquels vous ne croyez même pas...
Pour ma part, les seuls CHIFFRES auxquels je crois sont ceux de la chambre des notaires.
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Amicalement, un agitateur. |
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