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Je suis vraiment déçu, je n'ai pas eu vent de la bonne nouvelle tant attendue.
D'aprés Capital, Le crack n'est pas à envisager et on vit simplement un ralentissement de la hausse. D'aprés le PDG de Seloger.com, ça devrait meme remonter un peu en 2007.
Par aileurs, la BCE compte remonter son taux directeur à 3.50% d'ici janvier 2007. Dur dur la vie.
Oui, notre ami Le Nabot va devoir se bourrer de calmants, ce qui va faire monter le prix de ceux-ci (des calmants, pas de Le Nabot, qui n'est pas à vendre ).
Merci du tuyau, je rends tout ce que j'ai en immobilier, et j'investis sur les laboratoires pharmaceutiques.
D'aprés le PDG de Seloger.com, ça devrait meme remonter un peu en 2007.
Si c'est le même genre de prédiction que celle de Century 2001 qui avait prévu 10 % de hausse en 2006, on peut dormir tranquille. Car d'après les tableaux de la FNAIM. on en est exactement à un tout petit 0,9 % de hausse. Soit largement moins que l'inflation.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
D'aprés le PDG de Seloger.com, ça devrait meme remonter un peu en 2007.
Si c'est le même genre de prédiction que celle de Century 2001 qui avait prévu 10 % de hausse en 2006, on peut dormir tranquille. Car d'après les tableaux de la FNAIM. on en est exactement à un tout petit 0,9 % de hausse. Soit largement moins que l'inflation.
Century 21 et la chambre des notaires avait prévu 7% de hausse. Sur un an on est tout de même à 9% de hausse. (Ca a été dit hier soir, fallait suivre) Votre crack s'annonce mal Nainbus...
Century 21 et la chambre des notaires avait prévu 7% de hausse. Sur un an on est tout de même à 9% de hausse.
Tout juste un peu moins que 9% pour être précis et sur douze mois glissants. Mais depuis janvier 2006, le score "pète" lamentablement à 0,9 %.
Si vous voulez, vous pouvez également faire du 36 mois glissants. Au moins à la vu du chiffe vous partirez à la verticale, voire une satellisation de bibix.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Century 21 et la chambre des notaires avait prévu 7% de hausse. Sur un an on est tout de même à 9% de hausse.
Tout juste un peu moins que 9% pour être précis et sur douze mois glissants. Mais depuis janvier 2006, le score "pète" lamentablement à 0,9 %.
Si vous voulez, vous pouvez également faire du 36 mois glissants. Au moins à la vu du chiffe vous partirez à la verticale, voire une satellisation de bibix.
Dites Nainbus, ne m'obligez pas à retrouver vos post de janvier ou vous annonciez un crack dans le courant de l'année. Les membres ici vous mettent suffisament le nez dans votre caca pour que vous en redemandiez je crois. Vos prévision ne sont pas fiables, vous n'êtes qu'un charlot.
Dites Nainbus, ne m'obligez pas à retrouver vos post de janvier ou vous annonciez un crack dans le courant de l'année.
Vous ne vous en rendez pas compte, mais le crack est enclenché et sera international. Maintenant aux US, et en France. Les symptômes : chute spectaculaire du CA des AI le 1er trimestre 2006. Ensuite stagnation des prix et vous le vivez maintenant. Les prix d'août sont ceux de janvier. La suite vous la vivrez l'an prochain. Et dès janvier 2007. Et Strasbourg rattrapera par le bas les prix de Kehl de l'autre côté du Rhin, c'est à dire avec une vulgaire division par deux.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Vous êtes surtout le seul à vous en rendre compte... Un type qui loue depuis 30 ans et qui n'a pas investi en 98, permettez moi de douter de ses talents de visionnaire du marché.
En plus vous prévoiyez une baisse pour 2006 et finalement c'est une hausse. Vous avez FAUX sur toute la ligne
bibix 1111, le crack est belle et bien la, seulement, les vendeurs sont encore dans leurs petits nuages... mais ceux qui ont leurs biens à vendre depuis plus d'1an commençent à ce poser pas mal de question et finallement commence à étudier des propos à moins 20, moins 30%....
donc, le nabot à raison, meme si l'état fait tout pour soutenir le marché immobilier, ceci ne reportera le crack que jusqu'a mi 2007 (tiens donc juste après les élections...)
l'on commence dans les P.O. à voir des personnes pris à la gorge et qui vendent dans l'urgence...
bibix 1111, le crack est belle et bien la, seulement, les vendeurs sont encore dans leurs petits nuages... mais ceux qui ont leurs biens à vendre depuis plus d'1an commençent à ce poser pas mal de question et finallement commence à étudier des propos à moins 20, moins 30%.... donc, le nabot à raison, meme si l'état fait tout pour soutenir le marché immobilier, ceci ne reportera le crack que jusqu'a mi 2007 (tiens donc juste après les élections...)
l'on commence dans les P.O. à voir des personnes pris à la gorge et qui vendent dans l'urgence...
Vos sources?
Pour rappel: En aout 2005 le marché se portait comme une fleur. Si le bien n'est pas parti dans ce delai c'est qu'il etait deja bien au dessus des prix du marché à l'epoque.
Avec +0,9% d'augmentation depuis janvier 2006, c'est un drole de crack que l'on a là
bibix 1111, le crack est belle et bien la, seulement, les vendeurs sont encore dans leurs petits nuages... mais ceux qui ont leurs biens à vendre depuis plus d'1an commençent à ce poser pas mal de question et finallement commence à étudier des propos à moins 20, moins 30%.... donc, le nabot à raison, meme si l'état fait tout pour soutenir le marché immobilier, ceci ne reportera le crack que jusqu'a mi 2007 (tiens donc juste après les élections...)
l'on commence dans les P.O. à voir des personnes pris à la gorge et qui vendent dans l'urgence...
Vos sources?
Pour rappel: En aout 2005 le marché se portait comme une fleur. Si le bien n'est pas parti dans ce delai c'est qu'il etait deja bien au dessus des prix du marché à l'epoque.
Avec +0,9% d'augmentation depuis janvier 2006, c'est un drole de crack que l'on a là
Avoir des chiffres et ce battre à coups de chiffres, c'est drole.
Seulement, et là je parle par expérience, les chiffres on peut leur faire dire tout ce que l'on veut !!!!
En clair, quand Leo66 parle de baisses de 20 à 30%, c'est surement pour un certain type de logement pour un lieu précis. Il est en effet cohérent de penser que les logements les plus chèrs sont les premiers à subir un rallentissement (si il existe, évidement). De l'autre coté, les petites surfaces se portent bien.
Maintenant sur les 10% ou 0.9% que Le Nabot et Bibix nous sortent régulièrement, il faut savoir quels types de biens ont été observés et sur quelle période. Il y a une nette différence, ça c'est pour vous Bibix , entre les 12 mois d'une année et les 12 derniers mois !
Donc OK pour les chiffres, mais donnez à quoi ils réfèrent exactement et sur quelle période !!!
Imaginez si j'arrive avec les chiffres de ventes du XXième de paris pour les studios et que vous me répondez avec ceux du VIième en plus de 100m² pour parler du marché en général, nous ne serons jamais d'accord mais surement pas tort !!!
Maintenant sur les 10% ou 0.9% que Le Nabot et Bibix nous sortent régulièrement, il faut savoir quels types de biens ont été observés et sur quelle période. Il y a une nette différence, ça c'est pour vous Bibix , entre les 12 mois d'une année et les 12 derniers mois !
Pour le détail des moyennes citées : il faut poser la question à la FNAIM.
Maintenant pour la méthodologie de la FNAIM, elle est claire, c'est la moyenne des prix observés des douze dernier mois par rapport au douze mois précédents. En clair : DES DONNEES SUR 24 MOIS !!!
Ce n'est pas de moi, mais l'explication donnée par la FNAIM en bas de chaque PDF. Je vous laisse imaginer la situation réelle constatée.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Maintenant sur les 10% ou 0.9% que Le Nabot et Bibix nous sortent régulièrement, il faut savoir quels types de biens ont été observés et sur quelle période. Il y a une nette différence, ça c'est pour vous Bibix , entre les 12 mois d'une année et les 12 derniers mois !
Pour le détail des moyennes citées : il faut poser la question à la FNAIM.
Maintenant pour la méthodologie de la FNAIM, elle est claire, c'est la moyenne des prix observés des douze dernier mois par rapport au douze mois précédents. En clair : DES DONNEES SUR 24 MOIS !!!
Ce n'est pas de moi, mais l'explication donnée par la FNAIM en bas de chaque PDF. Je vous laisse imaginer la situation réelle constatée.
Ne le prennez pas mal Le Nabot, mais j'ai pris 12 mois car j'ai lu 1é mois plus haut. Cela était plus pour expliquez l'importance du référentiel de temps que des 1é mois en eux-mêmes.
Sur capital, hier soir ils ont parlé de 9% d'augmentation depuis le debut de l'année. Visiblement le présentateur comme l'invité disposaient des mêmes chiffres.
Sur capital, hier soir ils ont parlé de 9% d'augmentation depuis le debut de l'année. Visiblement le présentateur comme l'invité disposaient des mêmes chiffres.
C'est donc en parfaite contradiction avec les bilans mensuels de la FNAIM. Bonjour le sérieux de M6.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Sur capital, hier soir ils ont parlé de 9% d'augmentation depuis le debut de l'année. Visiblement le présentateur comme l'invité disposaient des mêmes chiffres.
C'est donc en parfaite contradiction avec les bilans mensuels de la FNAIM. Bonjour le sérieux de M6.
Bonjour le serieux de la FNAIM...
Etrangement, ils etaient deux hier soir à disposer des même chiffes, même si l'invité de l'emission a dit répondu peu prés 9%, en réponse au 9% ferme du présentateur. Je pense pas que pour une emission drainant plusieurs millions de telespactateurs, ils aient été chercher leurs chiffres dans Télépoche.
Il est bon de rappeler que vous mettiez vous même en doute les chiffres de la FNAIM à l'epoque.
Il est bon de rappeler que vous mettiez vous même en doute les chiffres de la FNAIM à l'epoque.
Et je les mets toujours en doute. Quoiqu'il en soit, vous sortez les 8 PDF des bilans mensuels, vous synthétisez tout ça, et vous trouverez bien 0,9 % depuis Janvier 2006. Cette information est palpable et ne repose pas sur vos dires de l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'ours.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Alors si vous ne faites confiance à aucun chiffres, n'en parlez pas et ne dites pas que ça baisse si rien ne vous permet d'en juger.
Ce que des millions de telespactateurs ont retenu c'est + 9% en un an et qu'il etait interessant d'acheter avant que les taux ne remontent en janvier 2007. Voilà qui va relancer les ventes et annihiler l'espoir de crack des achteurs dans l'attentisme.
Alors si vous ne faites confiance à aucun chiffres, n'en parlez pas et ne dites pas que ça baisse si rien ne vous permet d'en juger.
Parce que ces chiffres pour moi sont des maxima. La réalité est bien en dessous. Si les chiffres de la Fnaim commencent à être calamiteux, c'est que la réalité est désastreuse.
Citation :Ce que des millions de telespactateurs ont retenu c'est + 9% en un an et qu'il etait interessant d'acheter avant que les taux ne remontent en janvier 2007.
Cela commence à se savoir que ça craque en France. Quant aux acheteurs, il n'y a plus personne aux portillons. Voyez l'article d'ASI77
Citation :Voilà qui va relancer les ventes et annihiler l'espoir de crack des achteurs dans l'attentisme.
Si vous vous mettez à fumer des bouts de coton imprégnés d'éther, vous allez vous brûler les naseaux.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Vous interpretez les chiffres comme bon vous semble, cela n'engage que vous et personne d'autre.
La articles d'Asi77 piochés dans "Métro", "paris gratuit" ou "boum boum", je m'en sert pour faire partir le feu de ma cheminée et accessoirement ramasser les crottes de mon félin.
Vous vous basez sur des chiffres auxquels vous ne croyez même pas...
Pour ma part, les seuls CHIFFRES auxquels je crois sont ceux de la chambre des notaires.
CAPITAL Special IMMOBILER (M6)
Forum fermé
Posté - 18 sept. 2006 : 09:11:37
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