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Citation :Si vous proposez un logement en colocation
Les colocataires s'engagent dans une relation juridique à la fois entre eux et avec un propriétaire commun. Chacun des colocataires doit donc signer le contrat de location. Au moment d'un départ et de l'arrivée d'un nouveau locataire, un avenant est à établir avec le nouvel arrivant.
Chaque locataire est tenu de fournir une attestation d'assurance locative. Si vous exigez une caution, vous devez en faire la demande à chaque locataire : il est en effet préférable, pour la personne qui se porte caution, qu'elle ne porte que sur un seul colocataire et que la garantie ne puisse pas s'appliquer aux autres. Pendant la durée du bail, toute notification (renouvellement, congé, hausse loyer etc...) devra être adressée à chacun des locataires.
Celà veut-il dire qu'au départ de chaque co-locataire il faut faire un état des lieux ? Le coloc sortant est-il alors considéré comme seul responsable des éventuelles dégradations, qui sont retenues sur sont dépôt de garantie ?
D'autre part, au moment du départ d'un coloc, si les deux ne partent pas en même temps, est-ce au coloc restant ou au propriétaire de trouver un remplaçant ?
garantie en cas de colocation
Forum fermé
Posté - 19 sept. 2006 : 07:36:15
