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Je me permets de vous poser quelques questions. Je suis sur le point d'acquérir une ancienne ferme rénovée, comprenant 4 appartements déjà loués (dont un, récemment, les autres étant loués depuis au moins 3 ans).
Le propriétaire actuel est un agriculteur, qui habite à côté, et n'a jamais fait ni états des lieux entrants, ni baux. Tout s'est passé oralement avec ses locataires et jusque là, d'après ce qu'il dit (au feeling) il n'a eu aucun problème de paiement ou autre ... Je veux bien le croire, mais bon !
D'autre part, si effectivement j'achète ce bien, comment faire pour augmenter les loyers (qui sont bien en dessous de ceux pratiqués dans le secteur) ?
Je compte bien entendu refaire des baux écrits d'une part et des états des lieux en bon éduforme afin d'éviter tout problème.
achat de 4 appart.loués. (baux oraux)
Forum fermé
Posté - 22 sept. 2006 : 11:55:11
