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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 05 oct. 2006 : 07:52:29
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Nous verrons peut être cela un jour.
site internet immonet.de
85000 EUR ! 116 m2. Pas très loin de Coblence.
*** Modération ***
Mise en place minilien url + réduction photo pour une bonne lisibilité du sujet.
EDIT : petit up de ce fil afin de bien souligner l'inadéquation des prix parisiens par rapport à une autre capiale européenne.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 20 mars 2007 21:34:28 |
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John75
Contributeur vétéran
103 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 10:41:40
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| Ben allez l'acheter, si vous en revez. |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 10:59:58
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Citation :
Initialement entré par John75
Ben allez l'acheter, si vous en revez.
J'ai pas ose.... tres bon!!!!  |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 11:38:47
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Cette annonce d'une maison (apparement en bonne état) est intéressante à plusieurs titres:
1- Des prix défiant toute concurrence ne sont pas l'apanage de l'ex-Allemagne de l'est mais bien de l'ensemble de l'Allemagne.
Coblence est une grande ville universitaire de Rhénanie-Palatinat,
presque mitoyenne de Mayence (ville natale de Johannes Gutenberg) et assez proche de la frontière Luxembourgeoise. Ce n'est PAS un lieu type "no man's land" où plus personne ne souhaite vivre.
2- Ce type d'annonce doit faire réfléchir l'acquéreur standard sur des biens "moyens" achetés en Province qui à terme ne vaudront plus grand chose. L'achat immobilier est bien souvent l'achat d'une vie, une réflexion sur le long terme est primordiale.
3- C'est une bonne nouvelle pour les Allemands en général. Que chacun puisse avoir un toit pour une somme abordable, c'est vraiment rassurant pour l'avenir. |
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pasdebol1
Contributeur actif
26 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 12:35:20
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| Vous oubliez de parler de Coblence et de ses inondations annuelles... |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 12:42:26
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Citation :
Initialement entré par pasdebol1
Vous oubliez de parler de Coblence et de ses inondations annuelles...
Bref, c'est un peu comme autour de la Marne. Non ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 12:47:43
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Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche
Cette annonce d'une maison (apparement en bonne état) est intéressante à plusieurs titres:
1- Des prix défiant toute concurrence ne sont pas l'apanage de l'ex-Allemagne de l'est mais bien de l'ensemble de l'Allemagne.
Coblence est une grande ville universitaire de Rhénanie-Palatinat,
presque mitoyenne de Mayence (ville natale de Johannes Gutenberg) et assez proche de la frontière Luxembourgeoise. Ce n'est PAS un lieu type "no man's land" où plus personne ne souhaite vivre.
2- Ce type d'annonce doit faire réfléchir l'acquéreur standard sur des biens "moyens" achetés en Province qui à terme ne vaudront plus grand chose. L'achat immobilier est bien souvent l'achat d'une vie, une réflexion sur le long terme est primordiale.
3- C'est une bonne nouvelle pour les Allemands en général. Que chacun puisse avoir un toit pour une somme abordable, c'est vraiment rassurant pour l'avenir.
Mais Koblenz c'est une toute petite bourgade. Parlez nous plutot de Berlin, de Dusseldorf, cologne, hamburg et Munich.
A moins que les prix de l'immobilier de Dijon ou Limoges soient un reflet des prix francais. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 12:58:01
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Citation :
Initialement entré par florent1980
Parlez nous plutot de Berlin, de Dusseldorf, cologne, hamburg et Munich.
Vous allez encore chialer.
Berlin. Charlottenburg. 309 m2. 10 chambres !!! 279000 EUR. Je me suis pas foutu de votre gueule. J'ai pris du très bon.
site internet immonet.de
*** Modération ***
Mise en place minilien url pour une bonne lisibilité du sujet |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - clemouel le 07 oct. 2006 23:43:23 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 13:00:38
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| Ca laisse rêveur. Si on pouvait avoir ça sur paris... |
Amicalement, un agitateur. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 13:01:47
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Ca laisse rêveur. Si on pouvait avoir ça sur paris...
ça ne va pas tarder. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 13:26:25
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| Je croise les doigts, même si je pense que vous êtes completement fou. |
Amicalement, un agitateur. |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 13:48:33
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Effectivement ce n'est pas cher!  |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 14:27:31
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pasdebol1,
Effectivement, les Länder de Rhénanie-Palatinat, de Sarre, du Bade-Wurtemberg et de Bavière sont touchés par des crues importantes (pas annuelle toutefois).
Les Lander ont engagé récemment des travaux d'ampleur pour lutter contre ces inondations. Ces problèmes de crues n'arrangent evidemment pas le marché immobilier local.
Pour mieux situer la ville: Coblence est à 200km de Metz et compte (la ville seule, pas l'agglomération) environ 130 000 habitants.
En taille, on peut comparer à Orléans. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 16:29:47
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Une autre pour la route.
Berlin - Mitte 99000 EUR 72 m2 près du métro.
site internet immonet.de
*** Modération ***
Mise en place minilien url pour une bonne lisibilité du sujet.
Le prix est à la baisse. Cliquez sur le lien 94900 EUR maintenant, soit un mois après. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 11 nov. 2006 11:47:06 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 16:44:09
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| Et quel est donc l'interet de nous montrer ces annonces allemandes? Ou voulez vous en venir? |
Amicalement, un agitateur. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 05 oct. 2006 : 20:01:40
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Et quel est donc l'interet de nous montrer ces annonces allemandes? Ou voulez vous en venir?
Où je veux en venir ? Berlin est plus cher que Coblence. C'est tout. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 06 oct. 2006 : 09:28:44
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J'ai entendu qu'il y avait une reprise de la construction de logements en Allemagne.
Quelqu'un peut il me confirmer ?
Si c'est le cas, les prix de l'ancien risquent de baisser encore plus fortement qu'actuellement. L'Allemagne est manifestement un cas d'école pour la théorie du "Trou noir" de l'immobilier. |
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Jalene
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 06 oct. 2006 : 09:40:00
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c'est vrai que les prix dans l'ancien sont pas cher du tout, un bon investissement car la peunieurie d'appartement est très visible a berlin ...
La population de l'ex RDA se boscule pour berlin et les autres villes de la RFA...
La location n'est pas tres cher rien avoir avec paris ... Par exemple un appartement F2 60m² m'est revenu à 480€...
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 06 oct. 2006 : 10:51:27
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Sauf que je crois qu il n'y a pas de tour eiffel en allemagne. si?
il n'y a pas non plus de baguette, de "petits" cafes, de gitane sans filtre, de ricard, de metro ou il fait chaud et ou la barre centrale transpire, de dechets nucleaires, d'arrogante megane scenic ou xsara picasso, de 35heures, d'administration que le monde entier nous envie, de facteur demagogue et de caping des trois flots.
Bref ca vaut le coup de depenser 10000 euros au m2, parce que la france ca restera toujours la france, son bon gout et sa distinction legendaire. C'est jean robert pujadas qui le dit, tout le monde reve d'etre francais! |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 06 oct. 2006 : 14:19:56
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Quelques soient les défauts de la france, je ne quitterai se pays pour rien au monde. 
Y'a qu'à voir les petits francais qui partent à l'etranger, en general il partent pas bien longtemps et rentre a la maison la queue entre les jambes. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 06 oct. 2006 14:21:42 |
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Jalene
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 06 oct. 2006 : 14:33:34
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florent, j'ai rien à repondre a de choses pareil... berlin est une tres belle ville...
vos propos sont ...reflechissez avant de parler ca evitera des boulettes |
Edité par - Jalene le 06 oct. 2006 14:35:08 |
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Allemagne : des prix à faire réver (à la baisse!)
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