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 Sujet  |
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Laure913
Contributeur vétéran
149 réponses |
 Posté - 10 oct. 2006 : 11:31:07
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Dois je demander l'autorisation du syndic pour me relier à l'antenne collective ou au conseil syndical ?
C'est l'entreprise à qui j'ai demandé de mettre une prise TV dans l'appartement qui m'a dit qu'il fallait l'autorisation du syndic pour se relier au boitier.
Merci de votre réponse
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Cordialement
Laure913 |
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cema
Contributeur vétéran
154 réponses |
Posté - 10 oct. 2006 : 13:37:46
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Bonjour,
sur ce point je vous recommande de lire la recommandation n° 19 de la commission relative à la copropriété
http://www.universimmo.com/www/uniweb00e.asp?url=../docs/unijur119t.pdf
Citation :
Initialement entré par Laure913
Dois je demander l'autorisation du syndic pour me relier à l'antenne collective ou au conseil syndical ?
C'est l'entreprise à qui j'ai demandé de mettre une prise TV dans l'appartement qui m'a dit qu'il fallait l'autorisation du syndic pour se relier au boitier.
Merci de votre réponse
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TRAGAMO
Pilier de forums
339 réponses |
Posté - 10 oct. 2006 : 15:15:52
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Il vaudrait mieux vous connecter à l'antenne collective plutôt qu'au Conseil syndicale !  |
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Laure913
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 10 oct. 2006 : 15:39:39
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| C'est sur TRAGAMO |
Cordialement
Laure913 |
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mfld
Pilier de forums
1154 réponses |
Posté - 10 oct. 2006 : 17:59:03
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Bonjour,
Dans l'absolu, ce n'est pas le syndic, et encore moins le conseil syndical, qui donne une autorisation en ce qui concerne les parties communes. C'est une prérogative de l'AG.
Dans votre cas, je crois qu'il faut prendre la question de la manière suivante : il existe une antenne collective, mais votre installateur ne savait pas trop si il pouvait se raccorder dessus. Alors plutôt que de prendre son bigophone, il vous demande une "autorisation du syndic", à prendre plutôt dans le sens de "quelqu'un peut-il m'indiquer officiellement si je peux raccorder mon bout de coax sur le grand rateau, là, dis-donc" ?
Renseignez-vous sur la réalité du caractère collectif de l'antenne auprès du syndic ou du CS (à titre de renseignement), et s'il s'agit bien d'une antenne collective, consultez par écrit le syndic sur les préconisations techniques du raccordement. Ensuite, faites raccorder en respectant le cahier des charges de l'installation (impéd', atténu, et tutti quanti).
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lionelthomas74
Pilier de forums
529 réponses |
Posté - 10 oct. 2006 : 18:59:21
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 Bonjour.
Encore une fois, je constate que l'importance du "petit père du peuple", le syndic est solidement ancrée (à tort) dans les mentalités.
Le syndic n'est que le mandataire (le représentant) du syndicat des copropriétaires (l'ensemble de tous les propriétaires d'un lot ex: garage, cave ou appartement, voire villa) dans une une copropriété).
Le conseil syndical doit assister et controler le syndic (le fric de l'ensemble des copro et la conservation de l'immeuble, voire l'amélioration, donc les travaux)
 Le syndic et le conseil syndical (d'une manière générale) n'ont aucun pouvoir de décision (ex: pour des travaux affectant les parties communes).
Pour votre problème (ou d'autres relatif à l'immobilier), vous pouvez consulter ( c'est gratos), un spécialiste juridique de l'ADIL la plus proche de chez vous. NB: Adil.org.
Enfin, http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACEBT.htm
et http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACHDJ.htm sont les deux textes de base à lire et connaitre....en matière de droit de la copropriété.
Sans oublier la lecture de votre règlement de copropriété, que vous êtes censé connaitre et respecter.
Et, la lecture assidue des forums de UI, ici, bien évidemment...
Cordialement 
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Laure913
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 10 oct. 2006 : 21:03:09
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90 % des appartements possèdent une prise TV ... Pourquoi les 10 autre % n'y auraient pas droits sauf accord de tous les autres copro qui eux l'ont !!!!
Chaque appartement neuf possède automatiquement 2 prises tv.
A pârtir du moment où une antenne collective a été installée à la demande du syndicat je pense que tout le monde devait être autorisé à s'y relier.
Si un seul n'a pas exécuté il a sans doute été autorisé à le faire à un moment ou un autre.
Car il ne s'agit pas d'une antenne privative ou autre parabole etc...
Il se peut même que le fil a été coupé au niveau de la porte d'entrée dudit appartement (faut que je vérifie).
Je n'arrive pas à comprendre ...
Me faut -il attendre un an la prochaine AG pour avoir la TV chez moi ( hors mis clés USB ) |
Cordialement
Laure913 |
Edité par - Laure913 le 10 oct. 2006 21:06:41 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 11:31:27
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parfois l'antenne collective n'a été installé qu'à la demande de certains copropriétaires et à leur frais.
dans ce cas toute nouvelle demande de raccordement doit participer aux frais d'installation.
il faut donc d'abord vérifier si cette installation a été faite en CCG , |
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Laure913
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 12:47:57
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| excusez moi nefer que veut dire ccg ? |
Cordialement
Laure913 |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 14:04:44
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| ccg = charges communes générales |
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fguigui
Pilier de forums
857 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 14:16:21
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ben moi dans mon RdC l'antenne est collective mais le raccordement est privatif (au frais de chaque copro).
Voyez également ce que dit votre RdC. |
Cordialement / Frédéric |
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mikis
Pilier de forums
461 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 14:47:49
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bonjour .
Pour savoir si cette antenne est collective, vérifier sur le décompte de charges .
s'il n'y a pas de rubrique " antenne " c'est qu'elle n'est pas collective . ce qui est rare dans les constructions . |
mikis |
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Laure913
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 15:56:22
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Mais je suis entièrement d'accord pour payer l'installation de raccordement et la pose de 1 ou 2 prises même au besoin par l'électricien de l'immeuble.
Ce qui me préoccupait c'était l'autorisation |
Cordialement
Laure913 |
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Laure913
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 11 oct. 2006 : 16:19:05
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je viens de relire le RC
Chapitre II
Usage des parties privatives.
e) Antennes
Une antenne collective radio et une antenne collective de télévision seront installées sur le toit du bâtiment, le raccordement devra être effectué aux frais de chaque propriétaire.
L'installation d'antennes individuelles extérieures ne sera pas autorisée.
Il n'est donc pas besoin d'autorisation. SUPER |
Cordialement
Laure913 |
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mfld
Pilier de forums
1154 réponses |
Posté - 12 oct. 2006 : 14:09:30
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Vous n'avez peut être pas besoin d'autorisation, mais de préconisations pour éviter de cramer toute l'installation, oui. Voir mon message plus haut.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 12 oct. 2006 : 14:30:15
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cela dépend aussi de la configuration des parties communes.
il est évident que vous ne pouvez pas tirer un cable dans les parties communes et l'"agrafer" sur le mur.... |
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Laure913
Contributeur vétéran
149 réponses |
Posté - 12 oct. 2006 : 14:55:35
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Citation :
Initialement entré par Laure913
Mais je suis entièrement d'accord pour payer l'installation de raccordement et la pose de 1 ou 2 prises même au besoin par l'électricien de l'immeuble.
Ce qui me préoccupait c'était l'autorisation
Si c'est l'électricien de l'immeuble sous les ordres de mon cher syndic qui effectue l'installation je suppose qu'il prendra certaines précautions pour ne pas faire n'importe quoi et abimer les parties communes. Et si le travail est mal fait gare au syndic de faire appel à une entreprise non qualifiée !
Citation :
cela dépend aussi de la configuration des parties communes.
il est évident que vous ne pouvez pas tirer un cable dans les parties communes et l'"agrafer" sur le mur....
Je pense être la seule à l'étage à ne pas être réliée. |
Cordialement
Laure913 |
Edité par - Laure913 le 12 oct. 2006 15:12:49 |
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Autorisation du syndic ou non
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