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Je souhaite louer mon appartement est je voudrai savoir ce que doit incluer les charges pour le locataire. Je me demande si je devrai continuer à payer EDF en tant que propriétaire ou bien résilier ce contrat ? On m'a parler de charges déductibles à la fin d'années, qu'en est'il ? Merci d'avance. Tiskina
vous pouvez aller en page d'acceuil de UI, à gauche, onglet "guide juridique" et consulter les textes de lois pour les baux vides (loi 89): les 2 décrets de 87 (charges locatives, récupérables)
Voir ce lien :http://www.universimmo.com/lexique/unilex00x.asp?Lex_Code=33 Si c'est une co-propriété vous recevrez du Syndic votre décompte annuel de charges et il en général il est indiqué charges récupérables sur le locataire Oui faites mettre le contrat au nom du locataire cela évite les soucis en cas de non paiement de factures ensuite Qu'en est-il de l'eau ? Il faudra penser à indiquer le montant du compteur s'il y en a un individuel et faire aussi changer le contrat Sinon si c'est aux tantièmes prévenir le locataire lors de l'estimation des charges ainsi que la TEOM....il vaut mieux faire une estimation des charges la plus proche possible de la réalité....
Merci à vous deux. Si j'ai bien lù, on peut déduire un controle technique du chauffe-eau ? Pour EDF, je dois donc résilier mon abonnement et le locataire en prendre un.
Questions de débutant pour les charges
Forum fermé
Posté - 12 oct. 2006 : 14:35:03
