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nous sommes propriétaires d'une petite maison à la campagne que nous louons à un couple, dont le monsieur travaille.
Depuis le mois de juillet, ils ne nous ont versé aucun loyer. Ils ne répondent pas au téléphone, et ne vont pas chercher les courriers envoyés en recommandé avec AR.
L'agence par laquelle s'est faite la location a envoyé plusieurs fois un huissier (à nos frais) chez le locataire. Mais celui-ci ne paye toujours pas.
Sachant que nous souhaitons vendre notre maison à la fin du bail dans 2 ans, notre agence nous a dit qu'en raison des délais d'expulsion (peut-être plusieurs années), il était préférable de ne pas saisir la justice, et d'attendre la fin du bail et la vente dans 2 ans pour se débarrasser de nos locataires.
Quel est votre avis ?
Est-ce que le fait de porter l'affaire devant la justice nous empêcherait, si l'affaire traîne plus que 2 ans, de faire sortir les locataires à l'échéance du bail ?
Inversement, en supposant qu'on attende que les locataires aient quitté la maison à la fin du bail pour les attaquer, pourra-t-on réclamer le paiement des loyers impayés durant deux ans ?
loyers impayés
Forum fermé
Posté - 24 oct. 2006 : 15:17:50
