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Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je loue en meublé et rencontre les problèmes suivants :
- Le lit de l'appartement à trois lattes détériorées. cela est mentionné dans l'état des lieux. j'ai proposé aux locataires de remplacer le lit en décembre et ceux-ci m'avaient donné leur accord. A ma grande surprise, je reçois une lettre de mise en demeure de changer le lit sous 15 jours.
Peut on sérieusement mettre un propriétaire en demeure de changer un lit alors que celui-ci a proposé de lui-même de le changer, et que de plus, il suffirait uniquement de changer les trois lattes détériorées ? Peut-on parler de mise en demeure abusive ? et que puis-je faire ?
- Je rencontre un second problème. Je me rends compte aujourd'hui que les locataires sont intervenues sur l'état des lieux et l'inventaire à mon insu. CAD: j'ai mis au propre l'inventaire et l'état des lieux faits avec les locataires, puis rencontrant des problemes avec mon imprimante, j'ai envoyé les documents par email aux locataires afin qu'ils les impriment, les signent et me les retournent. Ils m'ont retourné les documents signés MAIS modifiés à différents endroits. Ils ont effectué les rajouts sans m'en avertir, et n'ayant encore jamais rencontré ce genre de chose, j'ai signé les documents sans faire attention. Bien sûr il s'agit de choses sur lesquelles je ne suis pas d'accord et que les locataires n'ont pas évoqué lors de l'état des lieux.
Que puis-je faire contre ce procédé déloyal et sournois ? j'ai bien sûr la preuve que le document n'est plus conforme à la pièce jointe envoyé par email.
mise en demeure abusive ? + locataires déloyaux
Forum fermé
Posté - 27 oct. 2006 : 14:53:42
