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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 14 nov. 2006 : 12:47:35
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Un exemple sur Perpignan.
Commentaire du journaliste :
Tordre le cou à certaines idées reçues et prouver par l’illustration concrète que les prix affichés sont souvent loin des prix réels.
Plus loin :
...mais aussi pour des faux prétextes selon lesquels les Anglais seraient capables d’acheter 30% plus cher, ou encore par anticipation exagérée de l’arrivée du TGV...
http://www.lindependant.com/actui/article.php?num=1163449442
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 14 nov. 2006 16:15:03 |
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enjoy_the_music
Contributeur senior
57 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 13:23:30
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Oui c'est vrai j'ai vu une diminution des prix dans les derniers six mois ici a Strasbourg...entre 50-100k euros! :))
C'est tres bien pour nous parce que on cherche. Aussi maintenant c'est hiver et il y a personne sur le marche peut etre.
En fait en Angleterre c'est jamais le prix/m2 comme france et peut etre maintenant ca va changer (merci!). Une maison sur l'autre cote de la rue par example est plus cher..c'est toujours la location et le etat oui? Le prix/m2 est de plus en plus moins importante.
On a vu beaucoup des maisons maintenant ici et le etat et deco est trop mourche mais ils sont le meme prix que les autres! :))
J'espere les prix vont tomber un peu plus et on peu acheter dans le meilleur quartier.
J'ai cherche sur allemagne (kehl) mais je travaille pour moi-meme dans l'apart et donc je dois payer les frais allemande...plus haut a ce momente.
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Un exemple sur Perpignan.
Commentaire du journaliste :
Tordre le cou à certaines idées reçues et prouver par l’illustration concrète que les prix affichés sont souvent loin des prix réels.
http://www.lindependant.com/actui/article.php?num=1163449442
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 13:54:21
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bien l'article.
A condition qu'il retranscrive la vérité, hier il y a eu un article dans notre journal local la rép. où certains agents immo ont été interrogé et où ils affirmaient que tout aller pour le meilleur des mondes et que les prix contituer à grimper.
Ce qui totalement faux, les acquéreurs se font de plus en plus rare et les vendeurs pensent avoir une maison exceptionnelle.
Sur mon secteur de prospection, j'ai encore eu l'exemple hier d'une maison que j'ai estimé 220 kE et une agence qui n'est pas du secteur 298 kE, que choisi le propriétaire !!! et dans six mois le vendeur va venir me voir car son relais sera enclanché et que sa maison n'est toujours pas vendue et en plus l'agence qui a surestimé n'a plus donné de nouvelles après 3 à 4 visites. Dans mes mandats actuels j'ai 5 personnes qui ont préféré écouter le plus haut des autres agences avec des prêts relais qui dure depuis 6 à 12 mois.
bonne journée |
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lucasart
Pilier de forums
271 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 14:20:01
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Dans le même coin mais sur le littoral article de dimanche dernier.
Et ce sont des agents immobiliers qui le disent !!!!!!!
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 14:22:00
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Depuis le temps que je dis que la hausse des prix ne favorise pas les AI !
Maintenant il va falloir expliquer ca ***...
***Modérateur***
Propos hors charte supprimés, ainsi que plusieurs messages suivant. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 14 nov. 2006 15:42:48 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 14:23:52
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Depuis le temps que je dis que la hausse des prix ne favorise pas les AI !
Dites la vérité au moins bibix sur vos activités. Vous êtes professionnel de l'immobilier et j'ai pu voir les annonces de vente que vous passiez sur différents sites de professionnels. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 14:29:59
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Je n'ai jamais passé des annonces de ventes sur aucun site et je ne suis absolument pas un pro de l'immo. Libre à vous de le penser.
Je ne suis qu'un petit jeune qui achete quelques bricoles par ci par là. Rien de plus. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 14 nov. 2006 14:30:26 |
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lucasart
Pilier de forums
271 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 14:43:28
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Le Nabot arrétait donc de jeter de l'huile sur le feu : je pense que bibix peut être raisonnable. Moi aussi je suis comme lui: j'attends que le marché baisse afin de me constituer ( reconstituer...) un patrimoine imobilier locatif interressant car pour l'instant je ne vois rien de franchement attractif.
On s'en fout de qui est qui!!! Ce genre de denigrement c'est un perte de temps enorme. |
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lucasart
Pilier de forums
271 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 15:07:16
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n'empêche que si bibix a investi il y a peu malgré ses travaux de renovation impressionnant ça va pas lui faire du bien au porte monnaie si ça baisse : le fait est là. mais bon comme il dit c'est peut être plus interressant pour lui si ça lui permet de refaire de bons montages dans du locatif. pour ma part il y a quelque temps déjà que j'ai pris ma plus value et que je me suis degageé: je suis d'un naturel prudent voire frileux tendance polue mouillée  |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 15:14:02
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Citation :
Initialement entré par lucasart
n'empêche que si bibix a investi il y a peu malgré ses travaux de renovation impressionnant ça va pas lui faire du bien au porte monnaie si ça baisse : le fait est là. mais bon comme il dit c'est peut être plus interressant pour lui si ça lui permet de refaire de bons montages dans du locatif. pour ma part il y a quelque temps déjà que j'ai pris ma plus value et que je me suis degageé: je suis d'un naturel prudent voire frileux tendance polue mouillée
Le pire c'est que je serais même avantagé pour ma résidence principale. J'ai fait une telle plus value potentielle que je ne risque pas d'être negative equity. Si ça baisse de 50% je serais bien heureux de déménager pour racheter mieux à moindre frais.
Je vous assure que j'ai tout à gagner à ce que les prix s'éffondrent.
C'est simplement que je pense à un maintient, ponctué par de légères fluctuations à la hausse ou à la baisse.
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Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 14 nov. 2006 15:20:21 |
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Sujet |
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[PRESSE]La presse s'alarme sur la vérité des prix.
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