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Citation :Le prix moyen d’un appartement neuf à Paris redescend à 7100€/m². La baisse observée (-8%/an) incombe très largement à la localisation des produits commercialisés ce trimestre. Les 18ème, 19ème et 20ème arrondissements accueillent 80% des commercialisations dont les prix se situent entre 5200€/m² et 6500€/m².
Avez-vous un lien?
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
Je vais tenter de comprendre ce qu'indique l'extrait de votre citation de l'ADIL.
En gros, et pour faire simple, les prix du neuf ont chuté sur Paris de -8%, à 7 100 €/m2.
Baisse qui "incombe très largement à la localisation des produits commercialisés ce trimestre. Les 18ème, 19ème et 20ème arrondissements accueillent 80% des commercialisations dont les prix se situent entre 5200€/m² et 6500€/m²."
Donc, pourquoi vouloir aussitôt "crier victoire".
J'habite en province, mais ne suis pas pour autant totalement déconnecté du "marché parisien" et, me semble-t-il, ces trois arrondissements étant les moins chers, la logique de la baisse constatée dans l'immo neuf ne peut... actuellement... être imputée à une baisse générale de l'immo.
Si je n'avais pas honte d'être quelque peu caustique, ASI77, je vous dirais que savoir lire, c'est bien... comprendre ce que l'on lit, c'est mieux !
Mon post sur la baisse de 8% sur Paris sur le neuf est pourtant TRES CLAIR. Je précise en toute transparence qu'il y a une baisse de 8% et qu'il faut modérer cette baisse en citant l'ADIL. (80% des ventes s'effectuent sur les quartiers les moins cher).
Ensuite, je confirme ce que dit bibix : que sur Paris, le neuf+ancien, les prix ont montés en 2006 :
Citation :Initialement entré par asi77 Je suis d'accord avec vous : les prix moyens (neuf+ancien) à Paris ont augmentés en 2006 ... mais ce qui intéressant c'est la baisse du nb de transactions dans le neuf et dans l'ancien.
Merci pour le lien. Dommage que ces données ne concernent que le neuf.
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
Merci pour le lien. Dommage que ces données ne concernent que le neuf.
Oui, certes, mais les deux sont un peu liés quand même.
Les quelques tests faits dans mon pays: http://www.adil75.org/pdf/GC%202t06.pdf sont cohérents avec mon analyse (pénurie de produits de qualité impliquant une baisse des ventes).
Gecina,foncière vend la totalité de ses 18 000 app
Forum fermé
Posté - 22 nov. 2006 : 20:33:43
