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Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison, résidence principale, et souhaite mettre une partie en location, et habiter le reste. Il s'agit du rez-de jardin. Accès indépendant, et équivalent d'un F1 (chambre, cuisine, wc et douche) le tout environ 40m².
J'aurais souhaité savoir : - comment déterminer un prix de loyer, et calculer les charges - est-il préférable de louer meubler ou non - quelle est la proportion du loyer récupérée par les impôts - le bail porte-il obligatoirement sur 3 ans renouvelables, ou existe-il une autre forme pour une location chez l'habitant - que peut-on imposer dans le choix du locataire (non-fumeur, esstentiellement)