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Passionné de photographie, je souhaiterais mettre en place un labo photo dans ma cave (environ 16 m²). Je suis propriétaire de mon appartement ainsi que de cette cave. N'ayant pas accès ni à l'eau ni à l'életricité dans cette cave, je pensais mettre en place des compteurs individuels (eau, electricité) sur les installations communes au niveau de ma cave(arrivées d'eau dans les parties communes de la cave et installation electrique commune). Une canalisation d'eau commune passe près de l'entrée de ma cave, je pensais m'y raccorder et installer sur ma partie un compteur individuel et signaler au Syndic ma consommation afin de ne pas léser la copropriété. Idem pour la partie électrique, une alimentation commune (éclairage des caves) est en place, je pensais me raccorder dessus et mettre, au niveau du compteur général ou dans ma cave personelle, un compteur individuel. Quelles sont les demarches nécessaires? Merci pour vos conseils éclairés.
Si un copropriétaire envisage d’effectuer des travaux sur ses parties privatives mais qui affectent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble, il doit préalablement obtenir l’autorisation de l’assemblée générale…
Obtenir l’autorisation de l’assemblée :
Pour que la décision puisse valablement être prise, il faut qu’elle soit inscrite à l’ordre du jour de l’assemblée.
Pour cela, le copropriétaire concerné doit notifier, avant le jour J, son projet au syndic par lettre recommandée avec accusé de réception.
Il est important qu’il n’oublie pas d’y joindre « les conditions essentielles » de son projet, comme un plan, un schéma de la réalisation finale. . .
avez vous la possibilité d'amener l'électricité à partir de votre compteur électrique en tirant une ligne ce qui serait plus simple (utiliser les gaines éléctriques et chemins de cables le cas échéant + l'accord de la copro par politesse).
Plusieurs copropriétaires et moi même l'avons fait sans problème dans notre copro = assurance que les gens ne se branchent pas sur la copro
Pour le branchement eau, la copro devrait vous donner son accord sans problème à savoir est ce que votre copro a des compteurs divisionnaires et si oui, faire raccorder à vos frais et pose compteur divisionnaire. C'est plutôt le relevé de ce compteur qui poserait problème pour la gestion de l'eau et la gestion pour le syndic si minime soit elle.
Je proposerais simplement la pose d'un robinet d'eau à proximité de la cave et je prévoierais le paiement forfaitaire de "X"m3 d'eau selon la consommation d'eau déterminée ce qui serait plus simple dans la gestion. Ensuite je me branchairais sur le robinet à chaque utilisation sachant qu'il existe des robinets d'eau sécurisés où la manette se retire après utilisation.
avez vous la possibilité d'amener l'électricité à partir de votre compteur électrique en tirant une ligne ce qui serait plus simple (utiliser les gaines éléctriques et chemins de cables le cas échéant + l'accord de la copro par politesse).
Plusieurs copropriétaires et moi même l'avons fait sans problème dans notre copro = assurance que les gens ne se branchent pas sur la copro
Pour le branchement eau, la copro devrait vous donner son accord sans problème à savoir est ce que votre copro a des compteurs divisionnaires et si oui, faire raccorder à vos frais et pose compteur divisionnaire. C'est plutôt le relevé de ce compteur qui poserait problème pour la gestion de l'eau et la gestion pour le syndic si minime soit elle.
Je proposerais simplement la pose d'un robinet d'eau à proximité de la cave et je prévoierais le paiement forfaitaire de "X"m3 d'eau selon la consommation d'eau déterminée ce qui serait plus simple dans la gestion. Ensuite je me branchairais sur le robinet à chaque utilisation sachant qu'il existe des robinets d'eau sécurisés où la manette se retire après utilisation.
Aménagement cave
Forum fermé
Posté - 27 déc. 2006 : 11:34:27
