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Citation :Un réseau d'agences immobilières espagnol va proposer des rabais sur certains logements pendant la période des soldes, dans un marché espagnol surchauffé qui pourrait être arrivé en fin de cycle.
Citation :Sur un réseau de 105 agences franchisées en Espagne, 68 participent à l'opération.
"Ce sont les propriétaires (qui donnent leur bien en mandat exclusif, ndlr) des logements qui acceptent de participer à l'opération", a-t-il ajouté.
Leur intérêt réside, selon lui, "dans la possibilité de vendre plus rapidement et plus sûrement".
"Le marché est en train de subir une correction, il est plus difficile de vendre", a expliqué M. Sierra.
Citation :L'intérêt pour les agences est de se positionner face à un avenir qui peut être incertain. "Si la correction immobilière est très forte, et débouche sur une crise, la moitié des agences immobilières pourraient disparaître", selon M. Sierra.
"Le marché des agences va devoir s'épurer, quelques agences qui ont vu le jour en plein boom immobilier connaîtront des problèmes", selon AtisReal, une société de consultants immobiliers, citée vendredi dans le quotidien Expansion.
C'est 4% de baisse qui sont proposés, c'est à dire presque rien. Mais bon les Espagnols sont vraiment allé trop loin dansla spéculation. Les emprunts sur 40 ans sont courants. Les retours de manivelles vont etre tres sanglants en Espagne. Une génération d'esclaves (des banques) ne peut pas s'épanoiur.
Des banques qui font faillite, ça existe, oui, mais pas beaucoup, et ils se serrent les coudes ;-)
Puisqu'on en est dans le domaine des faillites, des experts économistes ont prévu que près de la moitié des agences immobilières fermeront dans des grandes villes comme Barcelone. Et les "victimes" seront celles qui sont les moins professionnelles. Dit autrement, les agences incompétentes. Un assainissement de la profession est donc en marche.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
Citation :Initialement entré par LeNabot ...... Et les "victimes" seront celles qui sont les moins professionnelles. Dit autrement, les agences incompétentes. Un assainissement de la profession est donc en marche.
Que voici une bonne nouvelle, en tout cas objective.
Le cadre social français assurera (si baisse avec contraction des volumes forte au départ) une catastrophe sociale plus importante que l'Espagne
Ici tous les négos sont salariés a cause du probleme de requalif des agents commerciaux En espagne, il me semble qu'il y a des status plus souples, qui mettront moins de gens sur le carreau, mais vu les charges plus faibles, l'impact sera plus léger socialement pour la même situtation de marché Qqun connait les formes de structure dans les agence simmo espagnoles ?
Faire fermer les AI incompetents! Pourquoi pas virer les hommes politiques honnetes ?
Travail de titan, c'est plus simple de toutes les fermer (elle etait facile, mais bon, on se pose tjs la question du reel professionnalisme dans 30 à 50% des agences...)
Vous croyez au pere Noel?
Sinon vous connaissez la saisonnalité des ventes en Espagne ?
En France, traditionnelement, vente ou location -8% sur T4 et T1 vs T2 et T3
Voila pourquoi on ne peut mesurer de reelle baisse qu'a partir d'Avril vu la saisonnalité
En Espagne, des agences immo soldent des logements
Forum fermé
Posté - 05 janv. 2007 : 18:53:32
