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je suis impressionnée par le nombre de messages, qui montrent quand même à quel point les humains se respectent ... Bref, heureusement qu'il y a quand même de la solidarité, je me sens moins seule dans mes petits soucis avec mon ex syndic.
Je n'ai pas trouvé de réponse à ma question. J'ai quitté mon appart en février 2005 et je reçois une régul de charges allant de novembre 2004 à octobre 2005. Mis à part l'eau, le syndic a divisé les charges annuelles au prorata temporis c'est-à-dire 3 mois. Est-ce normal comme calcul ou bien puis-je demander les justificatifs correspondant à ma période d'occupation de novembre à janvier ?
Question subsidiaire (mais je pense que vous allez confirmer ma négligence). Lors de l'EDL, je n'ai pas fais attention au compteur d'eau (genre à la lueur d'un briquet). Il s'avère que le nombre relevé correspondrait à 11 M3/mois pour 2 soit le double de ma consommation normale. J'ai demandé au syndic de vérifier la concordance des chiffres sur l'EDL du locataire qui m'a succédé en vain. Ai-je une autre possibilité ?
quand vous parlez de syndic : est-ce l'agence a travers laquelle vous avez loué l'appart (et qui apparait sur le bail?) ou bien le syndic qui administre la copro ?
sinon,
Citation :J'ai quitté mon appart en février 2005 et je reçois une régul de charges allant de novembre 2004 à octobre 2005. Mis à part l'eau, le syndic a divisé les charges annuelles au prorata temporis c'est-à-dire 3 mois. Est-ce normal comme calcul ou bien puis-je demander les justificatifs correspondant à ma période d'occupation de novembre à janvier ?
les charges sont cloturées annuellement et facturées au locataire prorata temporis (soit 4/12° pour votre cas, de nov à fev).
pourquoi ne pas contacté vous-même le/la locataire vous suivant ? on n'st jamais mieux servi que par soi-même !
merci pour votre réponse, c'est donc bien au prorata temporis.
Je voulais parler de l'agence bien sûr, le syndic est à part. Impossible de contacter le/la locataire suivant car je ne l'ai pas croisé. J'ai reçu le décompte en décembre 2006 soit presque 2 ans après mon départ et le locataire qui m'a suivi est déjà parti et remplacé ...
quote part charges locatives
Forum fermé
Posté - 17 janv. 2007 : 22:43:48
