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Bonjour à tous. Je me permet avec beaucoups d'humilité de vous soumettre ces quelques réflexions.
Pour moi, les offres d'achat ont un interêt soit: - pour un locataire qui souhaite faire l'acquisition du bien dans lequel il réside. -pour un acquéreur qui souhaite acheter un bien à un prix inférieur à celui qui est proposé par son propriétaire notamment par l'intermédiaire d'une agence immobilière.
A partir du moment ou, d'une part l'agent immobilier est autorisé dans le mandat à faire signer un compromis à un prix fixé par le vendeur,d'autre part l'acquéreur se déclare pret à acheter à ce prix (qui par ailleur a fait l'objet d'une publicité),en quoi l'agent immobilier peut il refuser à l'acquéreur la signature du compromis en lui substituant une offre d'achat?
Dans quelle mesure cela peut il constituer un refus de vente?
Je trouve que la pratique de certaines AI consistant systématiquement à faire signer des offres d'achat, fausse complètement la donne. Pourquoi alors ne pas afficher tous les biens au prix de 1 euro puique ce prix n'en est pas un?
Moyen pratique pour les AI d'échapper à tous litiges avec des vendeurs pour sous évaluation du prix de vente? Mais dans ce cas, à quoi servent elles?
J'ai le sentiment que cela penalise les agences sérieuses qui grace à leur professionnalisme savent d'entrée de jeu définir le juste prix du bien et ainsi le vendre dans un délai très rapide à la satisfaction du vendeur et de l'acquéreur.
Les offres sont souvent utilisées dans l'attente des diagnostics obligatoires. Rares sont les propriétaires qui acceptent de les payer avant d'avoir un client.
de la pratique des offres d'achat par les A.I.
Forum fermé
Posté - 03 févr. 2007 : 07:03:22
